本招标项目名称为：新朔铁路大准公司生产指挥楼建筑物整修工程公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：大准公司生产指挥楼位于鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇的昭君路与白云路交汇处，由于房屋年久未进行整修，部分房屋金属件锈蚀、部分土建区域脱落、凹陷等，结构检测存在安全隐患，消防不符合设计规范，各类设施存在老化、损坏等现象，为了适应其作为生产调度核心场所、日常办公场地以及应急任务承担地的重要定位，分别从建筑、结构、装修、给排水、暖通、电气6个专业，对生产指挥楼整体进行整修，确保房屋及附属设施满足安全及标准化要求。
2.1.2标段（包）划分：本项目共划分为1个标段。
2.1.3招标范围：本工程施工内容包含大准公司生产指挥楼室外地面整修、给排水及供暖管路整修、后院硬化、吊顶，地面、卫生间整修，房屋内部铺地、更换门窗、及屋内电线、电闸、插线盒、灯具等电器设施的更换等项目，室内建筑面积6806㎡，室外建筑面积2580㎡，总建筑面积9386㎡。生产指挥楼建成年代久远，由于现行相关行业标准的提高，对部分结构的梁、板、柱等部位不同程度进行了加固设计。具体详见施工图。
2.1.4计划工期：计划总工期270日历天，自开工报告批复之日起。
2.1.5质量要求：合格，达到国家和有关部委现行的建筑技术规范、质量评定验收标准及工程设计文件要求。
2.1.6地点：薛家湾大准公司。
2.2 其他：投标单位在投标时，要充分考虑施工现场有关协调事宜、施工安全防护措施、施工现场交通不便、施工临时占地和地方干扰。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须同时具有并提供有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有面积不低于9000平方米且合同金额不低于2000万元的国内公共建筑装修装饰工程施工（总承包合同中包含的装修装饰工程项目也可）的合同业绩2份，且均已竣工1年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物从竣工时间至投标截止日满1年及以上的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。
（注：根据《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）中第2.0.3条：公共建筑（public building）是供人们进行各种公共活动的建筑。一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。）
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的建筑工程专业一级建造师电子注册证书(符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市(2021)40号文的要求)和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任建筑装修装饰工程施工项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（以上材料须能体现工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：/
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：拟派的项目经理、安全负责人须为投标单位员工且不得兼任，提供以上人员2023年6月至投标截止日任意连续6个月及以上社保缴纳证明（社保网站养老险种查询信息网页截图或社会个人权益记录或加盖社保机构印章的社保证明）。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-07-31 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-08-06 16:00:00。
