关于广西海风清洁能源有限公司2024 至 2027年度物业管理服务项目招标公告

序号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件 价格（元）

1

广西海风清洁 能源有限公司 2024 至 2027 年度物业管理 服务项目

广西海风清洁能源有限公司办公区域 内的物业管理服务，包括但不限于：办 公区安保工作、保洁工作、绿化养护工 作、电梯维修保养工作、消杀工作、监 控工作、疫情常态化防控服务、办公区 消防设施设备管理工作、应急事件服务 工作、驾驶员服务等（具体服务内容详 见招标文件）。

3 年

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2

广西长洲水电 开发有限公司 生产与工程管 理用房改造项 目

长洲水电公司厂区内 1#、2#生产值班楼 （共 10 个单元，建筑面积约 3896 平方 米），改造内容包括墙体改造、水电管 路消防改造、地面墙面翻新、洁具电器 门窗家具更换等工程。

计 划开 工 时 间 2024 年 10 月 1 日，计划完 工时间 2024 年 12 月 31 日。根据实际开工 时间为准。

1000

序号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件 价格（元）

3

广西桂林区域 公司所属光华 铺、盐沙坪风电 场仿真建模及 并网检测服务 项目

完成光华铺风电场、盐沙坪风电场的电 能质量测试、风电场有功功率控制能力 测试、风电场无功/电压控制能力测试、 风电场一次调频测试（含惯量响应测 试）、风电场 AGC 试验、风电场 AVC 试 验、风电场无功补偿装置并网性能测试 及故障穿越能力验证、风电场故障穿越 能力仿真验证、风电场电压、频率适应 性验证、风电场电气仿真模型验证、用 于机电暂态仿真计算的风电机组发电单 元（含风机组件、变流器、单元升压变 压器等）模型、参数及建模验证、用于 机电暂态仿真计算的 SVG 与调相机等无 功调节装置模型、参数及建模验证、用 于电磁暂态仿真计算的风电机组（变流 器、单元升压变压器等）模型、参数及 建模验证、用于电磁暂态仿真计算的场 站控制系统模型、参数及建模验证、用 于机电暂态仿真计算的场站控制系统模 型、参数及建模验证、用于电磁暂态仿 真计算的 SVG 与调相机等无功调节装置 模型、参数及建模验证等项目。协调相 关的设备厂家提供其软件和硬件方面的 配合工作；负责协调跟进所提供报告在 电网公司的审查流程。盐沙坪风电场需 投标人单独向思源清能电气电子有限公 司采购 SVG 建模所需的控制器、模型 （BPA、PSCAD）。

光华铺风电场：服务期

限：9 个月；盐沙坪风

电场：服务期限：6 个 月；涉及到的并网前试 验及仿真建模必须于 并网前 3 个月内完成 并在 OMS 系统经过调 度机构审批，其余的并 网试验与仿真建模工 作必须在该项目全容 量投产后 6 个月内完 成（包含所提供报告在 电网公司的审查时 间）。

1000

4

广西开源新能源 有限公司罗城 县四把镇光伏 项目环境监理 服务、水土保持 监理（监测）服 务项目

（1）广西罗城国电投开源新能源有限公 司罗城县四把镇光伏项目（含升压站和 送出线路）环境监理工作范围为全面核 实所监理的建设项目工程设计文件与环 境影响评价文件及批复文件的相符性任 务；依据环境影响评价文件及其批复文 件，督查所监理的建设项目施工过程中 各项环保措施的落实情况；项目建设环 境污染防治设施、生态环境保护与修复 措施是否符合环境影响评价文件及批复 文件要求；施工区域环境质量、施工现 场的污染物排放是否符合国家和地方规 定的排放标准；组织项目建设期环保宣 传和培训，指导施工单位落实好施工期 各项环保措施，确保环保“三同时”有 效执行，以旁站或巡查方式实行监理；

18 个月，2024 年 9 月 -2026 年 3 月（具体开 工时间以发包方通知 为准）（详见第二卷 第五章委托人要求）

1000

序号

招标 编号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件 价格（元）

定期向发包人提交监理的建设项目环境 影响评价文件及批复文件在施工过程中 的执行情况报告，包含（但不限于）实 施进度、效果评价、实施工程量及投资 完成统计、补救或建议措施、现场实施 照片等。及时向建设单位报告施工单位 在施工过程中环保措施落实方面存在的 问题，如超标排放或乱排放、私自改变 环保措施设计等并落实整改；监督落实 并提交有关国家和地方环境保护监察部 门现场监察提出的问题整改要求和整改 报告；负责制定项目环境保护宣传内容， 及时收集项目环保舆论信息，并与政府 相关职能部门做好沟通协调工作。为满 足所监理的建设项目环保竣工验收按时 编制、提交竣工环境保护验收监理工作 报告及满足竣工验收要求的其他监理资 料并参加竣工验收会议；并进行环境监 测，提供施工期环境监测报告；协助建 设单位完成环保验收工作，直至项目通 过环保验收。按照建设工程档案管理要 求，及时提交监理归档资料。执行与完 成广西罗城国电投开源新能源有限公司 罗城县四把镇光伏项目（含升压站和送 出线路）环境监测、监理及验收工作， 其深度和内容覆盖范围须按照国家现行 环保标准，行业标准以及相关法规的深 度要求。投标人的咨询成果应符合国家 现行环保规程要求，符合政府部门有关 项目审批的要求。除主要监理服务需由 投标方自行完成外，其余服务项目可以 外委，在土建建设期，应配置一名环境 监理常驻现场，及时根据工程施工进度 对生态环保进行监督、提醒和提出相关 合理化整改建议。

（2）广西罗城国电投开源新能源有限公 司罗城县四把镇光伏项目（含升压站和 送出线路）水土保持监理工作范围为全 面核实所监测（监理）的建设项目工程 设计文件与水土保持方案及批复文件的 相符性任务；依据水土保持方案及其批 复文件，督查所监测（监理）的建设项 目施工过程中各项水保措施的落实情况； 组织项目建设期水保宣传和培训，指导

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招标 编号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件 价格（元）

施工单位落实好施工期各项水保措施，

确保水保“三同时”有效执行，以旁站 或巡查方式实行监理；定期向发包人提 交监理报告，包含（但不限于）实施进 度、效果评价、实施工程量及投资完成 统计、补救或建议措施、现场实施照片 等。及时向建设单位报告施工单位在施 工过程中水保措施落实方面存在的问题， 如发现土石方乱堆乱弃等情况及时报告 建设单位并提出整改；监督落实并提交 有关国家和地方水行政主管部门提出的 问题整改要求和整改报告；负责制定项 目水土保持宣传内容，及时收集项目水 保舆论信息，并与政府相关职能部门做 好沟通协调工作。为满足所监测的建设 项目水保竣工验收按时编制、提交监测 报告及满足竣工验收要求的其他监理资 料并参加竣工验收会议；进行水保监测， 提供水保监测报告；协助建设单位完成 水保验收工作，直至项目通过水保验收。 按照建设工程档案管理要求，及时提交 归档资料。执行与完成广西罗城国电投 开源新能源有限公司罗城县四把镇光伏 项目（含升压站和送出线路）工程水保 监测、监理及验收工作，其深度和内容 覆盖范围须按照国家现行水保标准，行 业标准以及相关法规的深度要求。投标 人的咨询成果应符合国家现行水保规程 要求，符合政府部门有关项目审批的要 求。除主要监测服务需由投标方自行完 成外，其余服务项目可以外委。

（3）环水保监理应根据发包方发环境管 理相关规章制度，制定水环保工作策划 方案，并在项目开工的首次会议进行宣 贯；应制定半月监理会制度定期对现场 存在的问题、要求、计划进行分析、监 督及纠偏。

5

广西灵川风电 有限公司桂林 深科技综合智 慧零碳电厂示 范项目 EPC 总 承包项目

桂林深科技综合智慧零碳电厂示范项目 从勘察设计至项目正常投入运行的所有 工作，包括（但不限于）：

（1）设计（施工图设计、设计成果工作 第三方审查、竣工图编制、现场设计代 表服务等）；

（2）土建施工（含施工用水、施工用电

5 个月 【或工期要求： 计划开工时间 2024 年 10 月 15 日，计划完工 时间，2025 年 1 月 15 日，计划竣工时间

2025 年 3 月 15 日】。 （详见第二卷第五章

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标段名称

招标范围

工期要求

招标文件 价格（元）

辅助工程、场内道路（利用原有园区道 路，无需扩建）、光伏组件基础、场内 设备基础、集电线路、围栏工程等的土 建施工）；

（3）设备安装及调试负责（所有设备   （含甲、乙供设备）安装、检验、试验、 调试及启动，全场防雷、接地等工程、 全站全容量并网安全稳定试运行、消缺、 性能验收、第三方验收、电网专业验收、 技术和售后服务、人员培训、直至移交 生产所完成的全部工作）；

（4）负责设备材料采购（甲供设备材料 以外的所有设备及材料），接货、卸货、 场内倒运、到货验收、仓储管理、设备 材料台帐建立及资料移交档案等；

（5）负责甲供设备、材料（包括但不限 于光伏组件、逆变器、电缆）接货、卸 货、场内倒运、存储及保管工作；参与 甲供设备材料到货验收及移交工作、设 备材料台帐建立及资料移交档案等；

（6）负责储能系统（包括但不限于直流 电池舱、功率变换系统、站端监控系统、 升压系统等）采购、安装、调试、验收 等工作；

（7）负责全场消防验收及相关整改项目 全过程工作，档案的实施和归档工作；

（8）负责全场电气设备（含电气设备的 机械部分）的交接试验并出具符合国家 标准和电网要求的试验报告，负责符合 电网要求的全部并网电气试验。通过防 雷验收等专项验收、达标投产验收、竣 工验收等工作；

（9）负责项目手续的办理工作（含并网 手续等）；

（10）负责接入国家电投广西公司南宁 生产运营中心及南宁生产运行大数据平 台；接入集团公司天枢云系统。

（11）负责施工现场临时和永久安全监 控设备采购和施工（满足接入广西公司 监控系统的时间和数量）；

（12）负责项目主体工程取得并网通知 书的全部相关费用。

（13）最终向发包人提交一个满足使用 功能、具备使用条件、同时满足电网公

发包人要求）

序号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件 价格（元）

司并网投产条件的工程项目。

详见发包人要求及工程量清单。

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标段名称

资格要求

1

广西海风清洁能源有限 公司 2024 至 2027 年 度物业管理服务项目

投标人基本资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2 ）投标人经营状况良好， 具有良好的资信和信用（以“ 信用中国 ” 网站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有 处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近 36 个月内(含， 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违 约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于广西电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范 围和处罚期内。

投标人专项资格要求：

（1）投标人应具有有效的食品经营许可证（为便于核实，需投标人提供资质证明材 料复印件）；

（2）投标人近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准，不包含正 在履约的业绩)完成 2 个及以上政府机关、企事业单位相关物业管理服务业绩，至少 包含 1 个及以上职工食堂服务业绩（需提供 1.合同复印件，包含合同首页、服务范 围、签字页。2.履约证明（应包含结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资 料）；

（3）项目经理近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准，不包含 正在履约的业绩)完成 1 个及以上政府机关、企事业单位相关物业管理服务项目经理 业绩，且不得同时兼任其他项目公司经理或其他职务。（为便于核实，需投标人提供 任命文件、合同文件、业主方证明等证明文件）备注：需提供的证明材料如有多项， 则多项之间为“或”的关系，投标人自行判断是否需要全部提供，招标人可以要求投 标人补充提供“多项”之中的其中“一项”或“多项”；

（4）本标段不接受联合体投标。

2

广西长洲 水电开发有限公司生产 与工程管理用房改造项 目

投标人基本资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2 ）投标人经营状况良好， 具有良好的资信和信用（以“ 信用中国 ” 网站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有 处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近 36 个月内(含， 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违 约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

序号

标段名称

资格要求

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于广西电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范 围和处罚期内。

投标人专项资格要求：

（1）投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包资质三级 及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）投标人应具有有效的安全生产许可证；

（3）投标人近 18 个月内(含， 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安 全责任事故，近 12 个月在集团公司系统未发生人身死亡事故；

（4）投标人必须在近 5 年内具有 2 个及以上的类似房屋建筑修缮或装修项目完工业 绩。（需提供合同复印件（包括合同首页、承包范围、签字页）、竣工证明（竣工验 收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；

（5）投标人拟派项目经理近 5 年内应具有 1 个及以上类似房屋建筑修缮或装修完工 项目经理业绩，拟派项目经理不得在其他项目上任职。（提供有效证明资料）

（6）本标段不接受联合体投标；

3

广西桂林 区域公司所属光华铺、 盐沙坪风电场仿真建模 及并网检测服务项目

一、基本资格要求：

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有 处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近 36 个月内(含， 自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违 约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； （6）投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内；未被列入广西公司供应商涉案“黑名单”； （7）投标人没有处于国家电投集团广西电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范 围和处罚期内。

二、专项资格要求：

（1）投标人具备国家授权的检测项目资质（CNAS、CMA、ilac-MRA 证书（3 个证书 为“或”的关系）或电力工程调试企业能力资格等级证书（二级及以上等级）。

（2）投标人近 18 个月内(含， 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安 全责任事故；近 12 个月在集团公司系统未发生人身死亡事故。

（3）投标人近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)至少完成 2 个风电场仿真建模和并网检测服务项目业绩（同时完成同一风电场仿真建模和并网检 测服务项目作为 1 个业绩；为便于核实，需提供相关证明文件，如合同复印件（包 括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其 他有效证明资料））。

（4）本标段不接受联合体投标。

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标段名称

资格要求

4

广西开源新 能源有限公司罗城县四 把镇光伏项目环境监理 服务、水土保持监理（监 测）服务项目

一、基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有 处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近 36 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及 因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于广西电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范 围和处罚期内。

（1）具有独立法人资格。具有水土保持方案编制单位水平评价证书 4 星及以上；具 有水土保持监测单位水平评价证书 4 星及以上。

（2）投标人近 18 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责 任事故，近 12 个月在集团公司系统未发生人身死亡事故；

（3）同时满足以下业绩要求：

①近 3 年具有已完成的 1 个及以上类似山区道路、水利水电、新能源项目环境监理 或环保验收业绩（为便于核实，需提供相关证明文件，如合同协议书，项目验收证明， 运行证明等相关复印件资料）。

②近 3 年具有已完成的 1 个及以上类似山区道路、水利水电、新能源项目水土保持 监测或水保验收业绩（为便于核实，需提供相关证明文件，如合同协议书，项目验收 证明，运行证明等相关复印件资料）。

（4）项目总监资格要求

环保总监:总监理工程师在近三年内具有 1 个及以上类似项目环境监理或环保验收

项目负责人业绩，持有注册环评工程师证书或环保部环境监理培训合格证书，具有高 级工程师及以上职称(为便于核实，须提供具有合同署名的合同扫描件，业主方证明 文件，具有相关职务署名的验收文件或正式任命文件，身份证件等资料)。

水保总监:总监理工程师在近三年内具有 1 个及以上类似项目水土保持监测或水保

验收项目负责人业绩，持有水土保持监测培训证或水土保持设施验收培训证书，具有 高级工程师及以上职称(为便于核实，须提供具有合同署名的合同扫描件，业主方证 明文件，具有相关职务置名的验收文件或正式任命文件，身份证件等资料)。

（5）本标段不接受联合体投标。

5

广西灵川 风电有限公司桂林深科 技综合智慧零碳电厂示 范项目 EPC 总承包项 目

一、基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有 处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近 36 个月内(自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及 因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和

序号

标段名称

资格要求

处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于广西电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范 围和处罚期内。

二、专项资格要求 1.资质要求：

投标人必须同时具有（1）和（2）的资质:

（1）具有工程设计电力行业乙级及以上资质或工程设计电力行业（新能源发电）专 业乙级及以上资质；

（2）具备电力工程施工总承包三级及以上资质或水利水电工程施工总承包三级及以 上资质；

如果联合体投标，设计单位和施工单位应分别满足（1）和（2）的要求，联合 体构成单位不超过 2 家。提供联合体协议（为便于核实，需投标人提供资质证明材 料复印件）。

2.业绩要求：

投标人须同时具有以下业绩：

（1）施工业绩：近 5 年内，完成 2 个及以上类似光伏、屋顶光伏已投产或完工的施 工业绩（以上为或的关系）；

（2）设计业绩：近 5 年内，完成 2 个及以上类似光伏、屋顶光伏已投产或完工的设 计业绩（以上为或的关系）。

说明：①联合体投标的，施工单位业绩应满足（1）要求，设计单位应满足（2）要求。② 联合体投标的，施工单位提供的 EPC 总承包业绩按照施工业绩计算；设计单位提供 的 EPC 总承包业绩按设计业绩计算。③为便于核实，需提供联合体协议（如有）、 合同封面、中标通知书（如有）、合同金额页、主要工作内容范围页、签字盖章页等。

3.项目负责人要求：

投标人须同时满足以下要求：

（1）项目总设计负责人：年龄 55 岁及以下，具备工程设计类注册执业资格，近 5 年内具有 1 个及以上已投产或完工类似光伏项目总设计负责人业绩；

（2）项目经理：年龄 55 岁及以下，具有一级注册建造师资格，近 5 年内，具有 1 个及以上已投产或完工类似光伏项目副经理及以上职务的建设管理业绩，具有安全生 产考核合格证书（B 证），不得同时担任两个及以上建设工程的项目经理（提供承诺 文件）。(为便于核实，需提供当期任命文件、业主证明、合同及验收等佐证资料）

4.其他要求：

（1）近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在集团公司系统 未发生人身死亡事故；

（2）施工单位具有有效的安全生产许可证；

（3）项目安全管理人员提供有效的安全资格证书。

序号

标段名称

资格要求

（4）接受联合体投标。