福州市润投房地产有限公司福州斗池路综合体项目南区总承包工程招标公告

 
根据项目进度，福州市鼓楼区斗池路商住地块-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
建设单位：
招标人：福州市润投房地产有限公司
建设地点：项目位于福州市鼓楼区东临邻西二环快速路，北至乌山西路（城市主干道），西至大凤巷，南至斗池路
项目规模：项目位于福州市鼓楼区东临邻西二环快速路，北至乌山西路（城市主干道），西至大凤巷，南至斗池路。项目占地约3.5万㎡，总建筑面积约11,万㎡，其中地下建筑面积2.6万㎡，7栋住宅塔楼约5.1万㎡（建筑高度50~90m）、1栋配建毛坯商业约0.8万m2、1栋毛坯办公约1.5万m2和1栋毛坯酒店约1.6万m2。
项目资金来源：自筹
项目名称：福州市鼓楼区斗池路商住地块-1期
标段名称：福州斗池路综合体项目南区总承包工程
招标内容和范围：本次招标范围为项目地块内7栋住宅塔楼及相应地下室，具体施工内容包括但不限于土石方工程、桩基支护工程、主体结构、粗装修工程、屋面工程、机电工程、消防工程、人防工程、防火门安装工程、涂料施工、道路工程、防水施工工程、临时设施工程、红线内外小市政工程等工作，以及对精装修、门窗、园林等其余专业分包的管理、配合、协调等工作内容，具体以工料规范要求为准。
交货期/工期：暂定2024年12月21日开工，总工期678日历天，具体以工料规范要求为准。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求

资格审查项 资格审查标准
资质等级 总承包工程资质
资质条件 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
业绩要求 近三年（2021年11月-至投标截止日）签订的单项目合同金额1亿元以上的总承包工程业绩至少1个。提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、完工证明（如有）、合同金额及范围页等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容及金额的将不予认可，原件备查）。 业绩数量作为资格审查评分项，如有更多，可以提供，并作为打分项依据。
项目经理资格 具有一级注册建造师执业资格证书。
纳税资格 投标人具备“增值税一般纳税人资格”。
安全要求 提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
联合体投标 不允许。
信誉要求 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台种查明的失信被执行人。
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过15个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2024年11月14日- 2024年11月19日
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