2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点： 以山东电力工程咨询院有限公司发电事业部所属上海能源科技发展有限公司各项目为 准
建设规模： 以山东电力工程咨询院有限公司电事业部所属上海能源科技发展有限公司各项目为准 服务期限： 暂定 2025 年 5 月-2028 年 5 月，三年 。
2.2 招标范围
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
服务期要求 |
信息服务费 （元） |
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2025- 04-01-553-0 1 |
129-1 发电事 业部 2025-2028 年 度上海能科项 目物业服务 |
根据山东电力工程咨询院有限公司发电 事业部所属上海能源科技发展有限公司 各项目需求，为其提供物业服务，服务内 容包括但不限于项目保洁服务、设施管理 维护、车辆服务、安保服务、前台会服等。 本次招标各投标人仅报管理费费率，本次 物业服务需用人员数量、月全部费用均为 暂估量，合同执行过程中以实际发生工程 量据实结算。 |
暂 定 2025 年 5 月 -2028 年 5 月，三年。 |
1000 |
最高投标限价：管理费费率上限 5%。
3．投标人资格要求
3.1 基本资格条件
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（ 2 ） 投 标 人 经 营 状 况 良 好 ， 具 有 良 好 的 资 信 和 信 用 （以 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后 无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未 被列入供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于招标人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内，投标人及其分包商未被 列入招标人承包商“黑名单”库。
3.2 专项资格要求
（1）投标人近 36 个月内(含， 自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故， 近 18 个月(含，自投标截止日起往前推算)在系统未发生人身死亡事故；
（2）投标人应具有近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少 2 个物业 服务业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页） 、履约证明（结算证明或业主出具 的证明文件或其他有效证明资料））；
（3）本标段不接受联合体投标；
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2 招标文件发售时间
2025 年 04 月 16 日至 2025 年 04 月 23 日全天。
本项目实行在线售卖招标文件。欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招
标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书流程请联系 010-68818478
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