中国南航集团进出口贸易 （以下简称″招标代理机构”）受中国南方航空股份 战略规划投资部（以下简称″招标人”）的委托，现对南航战略规划投资部2025年不动产投资专业评审咨询服务项目【重新招标】采购进行公开招标。
1、招标项目简介
1.1 招标项目名称：南航战略规划投资部2025年不动产投资专业评审咨询服务项目【重新招标】。
1.2 项目编号：CZ2024012192。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金。
1.5 招标内容、数量、限价或预算：本公开招标项目拟选取3家中标人。本项目需开展评审的不动产投资项目包含若干子项目，由招标人按委托时间轮序委托（单个子项目将出具正式委托书，如在顺序轮候中，中标人出现《工程咨询行业管理办法》第十六条之规定，应主动向招标人提出，并主动回避），尽量确保3家专业机构工作量均衡。
| 序号 | 招标内容 | 采购数量 （ | 单价限价 （ | 总价限价 （ | 备注 |
| 1 | 2025年不动产投资专业评审咨询服务 | 1 | 300 | 300 | 该项目包含若干子项目，详见第四章用户需求 |
注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致投标无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为招标人对中标人作出任何必然采购或采购金额的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，招标人有权按实际需要调整，最终采购数量以招标人实际采购需求、订单为准，并按实际交易数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。
3、报价方式：本项目采用下浮率报价，投标人结合自身情况综合考虑，依据第四章用户需求的″服务费基准”，对预可行性研究、可行性研究、初步设计、基地总平面规划评审服务依次报出下浮率。其中：预可行性研究评审的有效下浮范围为40%-100%；可行性研究评审的有效下浮范围为40%-100%；初步设计评审的有效下浮范围为50%-100%；基地总平面规划评审的有效下浮范围为40%-100%，超过报价限价范围将导致投标无效。要求下浮率最多保留1位小数（对于小数点后第2位及之后的数字，无论大小，直接舍去）。服务收费＝服务费基准价（计算方法见合同相关条款）×（1-下浮率）。
1.6 服务地点及服务期：
| 序号 | 服务内容 | 服务地点 | 服务期 |
| 1 | 不动产投资专业评审咨询服务，详见第四章用户需求 | 广州/根据实际需要，可能赴项目所在地开展实地调研 | 2年 |
1.7 合同期限： 自合同生效之日起2年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8 本项目只接受在 或招标人于本文件中指定的网站下载本招标文件的投标人投标。
1.9 本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。
2、投标人资格要求
参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
2.1 投标人必须是具有承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如 投标，须取得总公司的授权。（注意：供应商须提供有效的营业执照扫描件加盖公章；如 参加，须提供 、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、 自身满足以上要求的证明材料以及总公司针对本项目的授权文件；授权文件请按照投标文件格式五要求填写。）
2.2 分支机构（ ）以自己名义投标的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已划分标段的）或本项目投标。分支机构（ ）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（ ）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.4 投标人在经营活动中未被列入″严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或″严重失信”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在
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来源：中国电力招标采购网 编辑：csair
