1.1项目名称：黄梅龙源石膏有限公司厂区物业服务项目
1.2招标编号：ZPZ
1.3招标公告发布日期：2026年1月4日
2、招标内容：
2.1招标明细表：
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包号 |
标包名称 |
服务内容或主要工作量 |
数量 |
最高投标限价 |
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1 |
黄梅龙源石膏有限公司厂区物业服务项目 |
针对业主方的食堂等服务进行日常管理、技能提升及培训、服务标准化、按照集团后勤服务管理标准进行管理。详见第六章技术要求部分。 |
1项 |
347.5万元（其中食堂服务209.2万元、其他服务138.3万元），含税 |
2.2项目概况：
黄梅龙源石膏有限公司厂区物业服务项目已经通过主管单位批准，项目具备公开招标条件，现对本项目公开招标，欢迎具有备仓储服务能力的单位报名该项目；具体内容见招标明细或详见技术要求部分。
2.3服务范围及主要内容：
针对业主方的食堂等服务进行日常管理、技能提升及培训、服务标准化、按照集团后勤服务管理标准进行管理，主要有：
1)食堂业务承包，食堂用餐人数约300人，食堂每天早上7点、中午12点、晚上6点供餐。
2)环境卫生保洁，加工园园区占地面积44267平方米，办公楼建筑面积1858平方米，宿舍楼6210平方米；矿区占地面积7454平方米，矿区办公宿舍楼1030平方米，矿区安全生产用房1890平方米，502副立井工业广场占地面积21210平方米。
3)保安门卫，加工园园区占地面积44267平方米，分东大门和南大门两个门卫室；矿区占地面积7454平方米，一个门卫室；
4)维修服务，主要针对加工园宿舍楼、办公楼、矿区办公宿舍楼、井口安全生产用房、职工澡堂和干部澡堂等的日常水电维修，维修服务对象约170人。更为详尽的服务需求内容，见招标文件第六章的内容。
2.3.1服务期限：自合同签订之日起二年。
2.3.2服务地点：业主单位指定地点（黄梅龙源公司）。
2.3.3服务报价：1）报价形式：固定总价，含税；（食堂服务与其他服务应分别报价，最终以固定总价（含税）方式进行投标报价。）
2）价格构成：投标人在测算报价时成本应至少包含以下内容：利润、固定成本，人工成本，管理费用、税费等一切合理费用；招标人（业主）不再承担中标价外的额外任何费用。
2.3.4最高投标限价：347.5万元（其中食堂服务209.2万元、其他服务138.3万元），含税。
2.3.5付款方式：按照合同约定支付。
2.3.6服务质量标准：满足业主单位需求。详见第六章的内容。
3、对投标人的资格要求：
3.1投标人应为在中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照，具有有效的《食品经营许可证》，食堂服务人员需持有相关健康证明。
3.2对列入失信被执行人、严重违法失信企业名单的，拒绝参与本项目投标；提供投标人在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台的“失信被执行人”查询结果页面截图或信用信息报告，以及投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站的“列入严重违法失信企业名单”查询结果页面截图。
3.3投标人在本项目中授权的委托代理人须为本单位在职人员，须提供近半年内连续3个月投标人为其缴纳的养老保险证明（提供社保部门出具的证明或网上查询页面截图）；
3.4投标人还应符合相关法律、法规规定的其他资格条件；
3.5本项目不接受联合体投标。
（资格后审）
评标办法:综合评估法
4、招标文件的获取：请于2026年1月4日11时00分至2026年1月9日24时00分止（北京时间，下同）购买采购文件。采购文件费500元/包，售后不退。
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