关于新疆发电公司综合运营管理中心2026-2029年物业管理服务招标公告

 

二、项目规模和招标范围

 

2.1 项目地址：新疆自治区乌鲁木齐市乌鲁木齐

 

2.2 项目规模：实际规模

 

2.3 招标项目履约期限：按招标文件要求

 

2.4 招标范围

 

招标项目划分为1个标段，具体为：

 

(1)物业管理-物业管理服务:负责新疆发电有限公司综合运营管理中心物业管理服务工作，包括设施、设备运行维护保养、房屋本体部分的日常维护，秩序维护、环境维护、保洁（含冬季清雪）、停车场车辆管理、会务及接待、绿化维护、车辆驾驶、综合运营管理中心员工就餐、客餐等服务等。

 

三、投标人资格要求

 

 【物业管理-物业管理服务】

 

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

 

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

 

3.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

 

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

 

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

 

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

 

7.投标人不得存在下列情形之一：

 

1）为本招标项目的代建人；

 

2）为本招标项目的招标代理机构；

 

3）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。

 

8.资质等级要求：投标人需提供有效的食品经营许可证原件扫描件。

 

9.投标人自2022年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准）至少具有1项办公楼或写字楼物业管理服务业绩，业绩合同服务内容必须同时包括以下要求：

 

①合同内容为物业管理服务或餐饮服务；

 

②合同金额需达到500万元/年及以上的业绩（投标人同一期间承揽同一公司物业、餐饮服务合同金额可累加）；

 

③管理面积需达到25000㎡及以上（投标人同一期间承揽同一公司物业、餐饮服务面积可累加，以签订合同面积或房屋产权登记证书信息为准）。

 

10.以上要求数据须在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，必须同时提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）；投标方提供的业绩合同主体、发票与投标方须一致。

 

11.本项目不接受联合体投标。

 

四、招标文件的获取

 

获取招标文件时间：2026-02-26 13:00到2026-03-05 13:00。