黑龙江电力有限公司齐齐哈尔九洲环境能源有限公司物业管理委托服务项目招标公告

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要求/交货地点及交货期

招标信息服务费
（元）

D02-02 齐齐哈尔九洲环境能源有限公司物业管理委托服务项目

1.保洁服务范围：
（1）负责集控楼锅炉区域、汽机区域、电气母线室（包含MCC 室、PC间）、化学区域、大厅、楼道、会议室、公共卫生间、集控室以及其他公共区域的卫生清洁工作。

（2）负责厂区全部道路（主料场、铲运机库道路除外）卫生清扫及清雪工作。

（3）负责综合楼公共区域清洁工作及楼前绿地花草树木养护和管理。（4）负责生活垃圾的清运、四害消杀工作。

2.保安服务范围：
（1）负责厂区正门、主料场大门的值班值守、门岗保卫工作，要求24小时值班。

（2）负责生产区、非生产区的治安、保卫工作。

（3）负责生产区、非生产区巡逻及巡更工作。

（4）负责办公楼消防设施及用品的巡查工作。

（5）负责厂区门岗门禁系统监控与管理工作。

（6）负责主料场送料车辆登记、消防管理和安全检查及秩序维护工作。（7）负责炉渣灰车辆记录及其他车辆进出厂管理。

（8）负责厂区其他安保相关工作。

3.绿化服务范围：
负责综合楼内办公室、会议室、公共区盆栽养护和管理；厂区大门前以及厂区内绿地花草树木养护和管理。4.由1 名项目经理负责全面管理；12名保洁人员负责生产区域、非生产区域保洁工作；8 名安保人员负责安保、巡逻工作；1 名负责绿化工作人员；需配备1 名兼职安全人员，持证上岗。

计划服务期：
365 日历天
计划开始日期： 2026 年 6 月 1
日
计划结束日期： 2027 年 5 月 31日

500

标段名称

基本资格要求

专项资格要求

D02-02 齐齐哈尔九洲环境能源有限公司物业管理委托服务项目

（1）具有独立订立合同的资格；
（2）经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
（3）近36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（1）业绩要求：提供近5 年内完成（自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准）2 个及以上物业管理项目服务的有效业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字
页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）。

（2）项目经理要求：提供近5年内完成（含，自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准）1 个及以上物业管理项目经理的有效业绩，提供合同扫描件或复印件（包括合同首页、服务范围、项目经理姓名页、签字页）或业主单位出具的相关证明文件。
（3）本标段不接受联合体投标。