关于新疆能源化工集团哈密有限公司及其一体化公司、子公司物业项目招标公告

标段名称

招标范围

信息服务费
（元）

新疆能源化工集团哈密有限公司及其一体化公司、子公司物业项目

1.卫生保洁：
主要为公司所在地哈密机关办公楼、各场站中控楼公共区域、员工食堂、职工周转宿舍的卫生保洁，并承担所需的清洁用品材料。

2.食堂管理：
（1）对哈密公司机关及子公司16个食堂的管理，负责餐厅、食品安全管理。

（2）代采职工餐厅副食品，并对场站所需副食品、清洁用品、维修物资等进行运输。夏季（每年5月1日至9月30日）物资至少每7天运输一次，冬季（每年10月1月至次年4月30日）物资至少每10天运输一次。

3.物业管理：
（1）公司公寓、食堂的公用设施、公用设备、供电、供水、供暖、供气、消防设施的巡检、公用设施日常维修（1000元以内）、维护，以及防疫、消防安全管理。

（2）办公楼、公寓、食堂的水、电、气、收视费、物业费等费用的代收代缴，食堂、公寓内设备、设施的日常维护。

（3）负责公司公寓管理，人员入住登记、期间管理、退租等手续办理，个人应缴水电暖气物业费用的催收催缴。

（4）办公楼、食堂的绿植养护管理。

4.会议服务包括哈密机关办公楼的会议服务。

5.其它与物业服务有关的服务。

合同执行、服务期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。

1000

新疆能源化工集团哈密有限公司及其一体化公司、子公司物业项目

投标人基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好（投标人不得连续两年亏损），具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

投标人专项资格要求
（1）近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月(含，自投标截止日起往前推算)在集团公司系统未发生人身死亡事故；
（2）投标人应具有近3年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少2个类似物业项目服务业绩（含餐饮、安保的综合一体化项目）（*需提供合同复印件，包括合同首页、服务范围、签字页、履约证明或结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；（3）项目经理要求：项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度。（投标人须提供项目经理的相关证明材料，包括投标人为其缴纳的对应年限社保证明、学历、相关证书、业绩证明、简历等）
（4）其他参加本项目的人员需具有相应的专业能力证明文件（投标人须提供主要人员（不含项目经理）的相关证明材料，包括学历、相关证书、业绩证明、简历等）。（5）本标段不接受联合体投标。