国电投（天津）电力有限公司所属各单位 2026-2028年物业管理服务项目招标公告

序号

标段名称

招标范围（包括但不限于）

服务期限

信息服务费（元）

1.

D12-01国电投（天津）电力有限公司所属各单位
2026-2028年
物业管理服务项目

本项目招标范围主要为国电投（天津）电力有限公司所属10家项目单位2026-2028年物业管理服务项目，包括但不仅限于房屋共用设施的维护、运行和管理，餐饮服务、保洁服务（公司本部及场站的内外部卫生），绿植养护（正常绿植至少每季度更换一次，干枯发黄、长势不好的绿植随时更换），会议服务（会议调试、会场布置、资料打印），建筑物定期清洁、维修（厨房油烟机定期清理，需提供清洗报告，窗户玻璃日常清洗的同时定期进行大清洁，办公楼及厨房等建筑物的及时维修），生活用水消杀、防疫消杀，污水清掏、垃圾清运，空调清洗与维护及招标方需求的其他物业相关服务等（具体详见招标文件）。

计划服务期：2026年9月1日-2028年8月31日，共730天

1000

2.

D12-02国家电投舞钢100MW风电项目

施工总承包

本项目为升压站及风电场区工程设备材料采购（甲供设备风机、塔筒、箱变、开关柜、GIS、主变压器、SVG、高低压电缆（详见招标工作量清单）、储能系统设备）、施工PC承包；送出线路（含对端改造）工程前期、采购、设计、施工一体化EPC总承包。全面负责送出线路、升压站(含储能）、风电场区工程、道路交通工程、属地及天津运营中心接入系统、集团公司产业数据中台系统、智慧工地系统等建设；负责完成项目合规手续、土地手续办理、项目临时租地、长期征地、青苗补偿赔偿、迁移补偿、余物清理、植被恢复，项目建设民事协调、与村委协调，政府协调及电力公司等外部协调；工程建设管理（安全、质量、进度、技术、档案、信息、协调管理）；工程土建及安装施工（包括与本项目建设相关的原建构筑物的拆除、修复及加固，场平等）、设备调试及各项试验、各阶段验收（含质量监督备案及验收、并网验收、环保验收、消防验收、职业防护验收、档案验收、安全设施验收、竣工验收）、试运行、消缺、涉网手续办理

（电力业务许可证、购售电合同、高压供电合同、并网调度协议等）等所需的所有工作和服务。

详见第五章发包人要求

计划工期：426日历天
计划开工日期：2026年10月10日
计划竣工日期：2027年12月9日

1000

序号

标段名称

基本资格要求

专项资格要求

1.

D12-01国电
投（天津）电力有限公司
所属各单位
2026-2028年物业管理服务项目

（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于北京电力有限公司（二级单位名称）相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

1.投标人近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近12个月在集团公司系统未发生人身死亡事故；
2.业绩要求：提供近五年(自投标截止日起往前推算，以合同签订时间为准)2个及以上物业管理项目服务的业绩。（业绩以所附合同扫描件或复印件为准，需体现时间、合

同范围、签字盖章页等主要内容、否则按无效业绩处

理）。

3.本标段不接受联合体投标；

2.

D12-02国家
电投舞钢
100MW风电项目施工总承包

（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令

停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（6）投标人没有处于集团公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；
（7）投标人没有处于北京电力有限公司（二级单位名称）相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（1）资质等级：投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包二级及以上资质。

（2）投标人应具有有效的安全生产许可证；
（3）投标人近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，12个月在集团公司内部未发生人身死亡事故；
（4）投标人应具有近5年内(自投标截止日起往前推算，以竣工验收时间为准)完成至少2个100MW及以上风电工程的施工业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、承

包范围、签字页）、竣工证明（竣工验收证明或业主出具

的证明文件或其他有效证明资料））；
（5）投标人拟派项目经理必须具有一级注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证书（B证），具有类似工程施工管理经验，不得同时担任两个及以上建设工程的项目经理;。

（6）投标人拟派专职安全管理部门主要负责人必须具有相应注册执业资格或具有有效的安全生产考核合格证书(C证)；
（7）其他要求：投标人须通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系认证。

（8）本标段不接受联合体投标。