甘肃电投河西水电开发有限责任公司物业服务项目已具备招标条件。现对甘肃电投河西水电开发有限责任公司物业服务项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：甘肃电投河西水电开发有限责任公司物业服务项目
2.2资金来源：企业自筹
2.3招标范围：办公物业、工业物业。包含甘肃电投河西水电开发有限责任公司基地（张掖市甘州区玉关路399号）及西街办公区（张掖市甘州区西大街154号）物业服务,龙首一级水电站物业服务（位于张掖市黑河干流鹰落峡，距张掖30公里）, 龙汇电站物业服务（位于张掖市黑河干流，距张掖33公里）；龙首二级水电站物业服务（位于张掖市黑河干流，距张掖38公里）；三道湾水电站物业服务（位于张掖市黑河干流，距张掖90公里）；宝瓶水电站物业服务（位于张掖市黑河干流，距张掖130公里）。
2.4物业服务面积：总面积为103084㎡（公司基地及西街办公区域27114㎡，龙首一水电站31514㎡，龙首二级水电站28963㎡，三道湾水电站6580㎡，宝瓶水电站7838㎡，龙汇水电站1075㎡）。
2.5物业内容包括但不限于如下：
2.5.1保洁服务
2.5.1.1负责公司基地及西街办公区保洁服务。
2.5.1.2龙首一级电站非生产区域及生产区域保洁服务。
2.5.1.3龙首二级电站非生产区域及生产区域保洁服务。
2.5.1.4龙汇电站非生产区域及生产区域保洁服务。
2.5.1.5三道湾电站非生产区域及生产区域保洁服务。
2.5.1.6宝瓶电站非生产区域及生产区域保洁服务。
2.5.2物业设施管理
2.5.2.1负责公司基地及西街办公区物业保障、基础设施及各系统设备运行管理保障服务。
2.5.2.2负责公司基地及西街办公区消防设备设施日常巡视检查。
2.5.2.3负责基地办公综合楼电梯及食堂货梯日常运行管理、维保及年检。
2.5.2.4负责各级电站生活区物业保障、基础设施及相关各系统设备的运行运行管理、清洁、日常定期巡检等保障服务。
2.5.2.5负责电站绿化区域日常管理。
2.5.3安保服务
2.5.3.1负责公司基地及西街办公区治安工作。
2.5.3.2负责龙首一级电站生活区安保及消防控制室值班工作。
2.5.3.3负责龙首二级、龙汇、三道湾、宝瓶水电站生活区周边安全保卫工作。
2.5.3.4负责各级电站生活区周边安全保卫工作及反恐防暴工作。
2.5.4纯净水制水设备运行管理
2.5.4.1负责公司基地及各级电站纯净水设备运行、清洁、日常巡检管理。
2.5.4.2负责公司基地纯净水制水站桶装水的罐装、换领和配送。
2.5.4.3负责公司基地办公楼及各级电站综合楼直饮机设备日常运行管理。
2.5.5增殖放流站运行管理
2.5.5.1负责公司增殖放流站种养殖设施设备设施的运行、清洁、日常定期巡检。
2.5.5.2负责增殖放流站防火、防盗、防冻及安全值守工作。
2.5.5.3负责增殖放流站种养殖项目的实施及病虫害防治等日常工作。
2.5.5.4负责增殖放流站水、电、暖设施及建筑物的安全运行工作。
2.5.5.5负责增殖放流站及周边场地、道路的卫生保洁工作。
2.5.6车辆运输保障服务
公司现有车辆24辆，甲方承担车辆燃油、维修保养、车辆保险费用。 乙方负责各级电站24小时驾驶员值班值守、电站通勤、接送用车等运输保障服务。
2.6服务期限：物业服务期限为三年,具体服务期限时间为2027年1月1日至2029年12月31日,物业服务合同分年度签订,每年签订一次。每年合同结束,招标人对年度服务进行综合考评,考评通过后,再行签订下一年度合同,若中标人物业服务不满足招标人要求,招标人有权随时解除合同和拒绝签订下一年度合同。
2.7标段划分：本项目划分为1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有独立订立并履行合同的能力；
3.2最近三年内没有发生骗取中标、严重违约、重大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
3.3没有处于被责令停业，财产被接管及破产状态；
3.4投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2023-2025年度财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；
3.5近三年（2023年1月1日起至今）具有至少1项类似物业管理服务业绩（业绩以合同复印件及结算支付凭证资料为准，至少应包含：封面、签字章页、体现业务范围内容的页面、发票存根，时间以合同签订时间为准）；
3.6法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
3.7本项目招标不允许任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标；
3.8投标人须提供通过“信用中国”网站渠道查询投标当月企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.9本服务项目招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1请于2026年11月13日18:00时至2026年11月18日18:00时（北京时间，下同）下载招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!
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