2．项目概况与招标范围
2.1 工程概况
湖南五凌力源经济发展有限公司（以下简称力源公司） 位于湖南省长沙市天 心区五凌路 188 号，是五凌电力有限公司的全资子公司。公司是一个管理型综合 服务单位，经营范围包括建筑工程施工、物业管理、园林绿化设计施工和养护、 物资贸易、车辆管理等业务。力源公司具备建筑施工总承包乙级（原建筑施工总 承包三级资质） ，每年承接五凌公司系统内非电项目合同金额约在 3000-5000 万 左右， 为适应力源公司业务需要， 规范项目施工管理， 提高业务工作效率及服务质量，拟委托专业公司进行项目施工全过程管理服务工作，满足项目管理需求。
2.2 招标范围与内容
本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：
项目施工服务
1、五凌公司非电项目（以下简称项目）前期管理工作
（1）按照公司要求编制非电项目的可行性方案与预算。
（2）编制项目的施工方案与预算。
（3）审核施工员编制的施工方案与预算。
2、工程施工全过程管理工作
（1）按照公司要求负责项目开工资料的审核审批。
（2）按照公司要求负责工程项目施工的现场监护及班前班后会工作。
（3）负责现场施工工程量的审核签证。
（4）按照公司要求负责施工项目全过程的安全文明、质量、进度、造价控制管理工作。
（5）按照公司要求负责组织施工项目的分部分项工程验收及单位工程竣工验收工作
（6）按照公司要求负责项目竣工资料与合同结算资料审核整编工作
（7）增强保密观念，严格恪守保密纪律，不得泄露有关文件机密
（8）甲方安排的其他工作等。
2.3 工期要求
计划工期
合同一年一签，分三年执行，合同工期：2024 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月
31 日。
3．投标人资格要求
3.1 法人资格：报价人在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人资格。注册资本 200 万元及以上。
3.2 资质等级：
3.2.1 报价人营业范围应包含工程管理服务， 或施工服务管理、或人力资源服务、或劳务服务（不含劳务派遣）等相关内容。
3.3 相关业绩：近 3 年内具有 3 个以上服务项目管理业绩。要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则所提供的业绩不予采纳。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年财务能力稳定、可靠， 流动资金能满足本招标项目施工需要。
3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度经合法中介机构审计的财务报表（包 括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告。并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标文件格式）。
3.5 服务项目所需的设备、材料
3.5.1 设备、材料：投标人应能保证及时提供本项目所需的设备、材料，其数量和品种应能满足本项目工作开展要求。
3.5.2 若中标， 拟投入本招标项目的所需的设备、材料清单中的关键设备和数量应及时到场，并保证完好。
3.6 项目施工管理负责人
应是男性， 建筑工程类大专及以上学历， 年龄 55 岁以下， 10 年以上工程管 理或项目施工岗位工作经验， 身体健康， 有亲和力。必须与投标人签定 1 年及以上劳动合同（提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明），具有良好的语言表达及沟通能力， 具备较强的综合协调及执行能力， 无违法犯罪记录及其他纪律处分。 具备一定的文字功底， 熟悉施工项目管理流程， 能编制项目施工组织设计、施工方案与预算，能够熟练运用 office、CAD 等办公、制图软件。
3.7 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 1 个以上 相同或类似项目的工作经验。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
3.9 其他
3.9.1 投标人应无行贿犯罪记录。
3.9.2 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）不具有独立法人资格的附属机构或单位；
（2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）在国家权威机构或部门信息管理平台【《人民法院公告网》、《中国执行信息公开网》等】被曝光为失信执行人或存在严重不良行为的单位；
（4）被暂停或取消投标资格的；
（5）在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
（6）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；
（7）被暂停或取消投标资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）在最近三年内有骗取中标的。
（10）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（11）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（12）被最高人民法院在“信用中国 ”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（13）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；
（14）法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者， 请于购买招标文件时间 内进入名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2023 年 12 月 6 日至 12 月 13 日
