建设地点：福建省福州市仓山区浦上大道306号欢乐颂
项目规模：项目规模：项目总商业建筑面积6.9万平方米，地上四层、地下两层停车场，拥有723个停车位。计划岗位数量13岗。
项目资金来源：自筹
项目名称：润欣商业发展（福建）有限公司
标段名称：福州仓山欢乐颂项目2024-2025年保洁服务采购
招标内容和范围：福州仓山欢乐颂 项目规划红线内物业管理范围内的日常保洁服务（该保洁服务包括但不限于：运营期日常保洁服务、四害消杀、管道疏通、石材养护、绿植养护、纸品供应、生活垃圾分类及清运等。项目的公共部位和空间, 本物业及其设施设备和相关场地的保洁管理内容包括日常保洁）
1.拟合作单位的工作内容
（1）室内卫生：中庭、楼梯通道、地面、顶面、墙面、门窗、灯具、消防设备表面、公用设施、洗手间、设备设施房、所有电梯、值班室等保洁工作；
（2）室外卫生：外广场、建筑物外围墙基、玻璃雨篷、台阶、附属物、道路、雨水沟、休闲设施、各种信息标识、娱乐设施、停车场、停车位、垃圾房等保洁工作；
（3）绿化地：绿化地内垃圾、落叶清理；
（4）清掏：室内外隔油池、化粪池、室外排污井、室外雨水井管网清掏、疏通（含室内水平管网），屋面排水沟清理和雨水口清理；
（5）绿植养护：包含项目所室外及屋面树木、苗木、地被草坪日常养护，包括但不限于：浇水、施肥、修剪、更换、土壤改善等。春季、秋季、冬季每周不小于2次，夏季需每日养护。
（6）项目内所有公共区域（室内外通道、集水坑、卫生间、屋面、设备间、空铺、垃圾房等）周期性四害消杀；卫生间及轿厢内地面石材养护。
（7）节假日、接待或各种活动时甲方要求的清洁工作；特殊情况：台风袭击、雪灾、水管爆裂、火警、设备故障处理等。
（8）纸品供应。
（9）生活垃圾分类及清运。
交货期/工期：合同期限为2年（2024.4.1-2026.3.31）
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：具有独立法人资格
2.业绩要求：近三年与购物中心合作的保洁服务案例不少于2例（合同签订时间在2021年1月1日后的）
3.项目经理：/
4.安全要求：近三年未发生一般及以上安全生产责任事故，未被政府部门处以重大行政处罚；
5.联合体投标人：不允许
6.信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网信息共享平台中查明的失信被执行人，有良好的银行资信和商业信誉，无违法记录。
三、招标文件的获取
获取时间 2024年03月07日- 2024年03月12日
