招标人：雪花啤酒（济南）有限公司
建设地点：济南市章丘区雪花啤酒济南工厂
项目规模：/
项目资金来源：自筹
项目名称：雪花啤酒（济南）有限公司
标段名称：济南工厂2024-2025年保洁、安保外包业务
招标内容和范围：1.保洁服务范围：
（1）厂区办公楼日常清洁：包括但不限于一楼大厅、办公室、会议室、接待室、员工关爱室、员工活动室、党建活动室、办公区及设施设备、参观走廊、洗手间及设备设施、门窗和墙面、窗台、办公楼所有楼梯、楼梯扶手、消防设施、绿化植物、档案室、吊顶、灯具、地毯地垫等区域的清洁；
（2）厂区公共卫生区域日常清洁：包括但不限于公用主干道、人行道、路沿石（厂区自配洗扫一体机1台）、党建/企业文化/绩效/雪花之路等标识标牌、围墙内道路及栏杆、办公楼前、公用洗手间、生活垃圾收集箱及堆放区、消防设施、照明设施、大门口内外等区域的清洁；
（3）立体库办公区日常清洁：包括但不限于开票大厅、办公室、会议室、门窗及墙面、窗台、卫生间及设备设施等区域的清洁；
（4）联合车间非生产区域日常清洁：包括但不限于一楼大厅、楼梯（除通往车间的楼梯）、楼梯扶手、消防设施、参观走廊、会议室、门窗及墙面、窗台、卫生间及设备设施；
（5）包装车间非生产区域：包括但不限于参观走廊、会议室（听装中控室会议室除外）、楼梯（除通往车间的楼梯）、楼梯扶手、门窗及墙面、窗台、游客休息区及设备设施、卫生间及设备设施；
（6）绿化区域的卫生保洁、草坪落叶清理、绿化植物的卫生清理（包含办公楼盆栽、厂区植物）；
（7）厂区消耗品提供：清洁用具、吸尘器、垃圾袋、清洗剂等、入户门门垫（两月更换一次）、卫生间、会议室抽纸、擦手纸、厕纸、洗手液、熏香等消耗品每天早上7：30前完成更换，由承包方公司负责购买；（详见明细表）
2.保洁额外项目基本情况：五一、国庆、春节期间，工厂立碑、旗台周围摆放花卉，摆放造型由承包单位设计。摆放造型由承包单位设计，需有造型且直观。摆放时使用铁架子，突出立体感。
3.安保服务范围（包括但不限于）：
（1）负责招标方经营场所内人身、财产安全保护，有效处理现场发生的应急事件。
（2）人员进出厂管理、物资进出厂管理、厂区道路交通安全管理、厂区治安管理、公共区域日常巡逻检查、邮件包裹收件管理及24小时专人查看监控等；
（3）为支持安保服务业务职能履行，现配置监控系统、厂区大门门禁系统、办公系统、开票系统等，维护OCMS系统等涉及到门卫的系统操作和入厂物资检验，登记等工作；
（4）负责临时人员/车辆/物资进出门登记、安全培训及检查，以及厂门外道路两侧车辆行停秩序的维护管理；
（5）负责招标方公共消防设施分布点的巡检、防火的巡查，消防器材、安防器材的点检工作，派驻的人员将纳入招标方消防管理架构体系之中，负责招标方微型消防站设备设施的检查等工作；
（6）厂区内治安巡查工作所用的辅助设备及工具，比如安防巡逻使用的执法记录仪、对讲机、酒精检测仪、警棍、头盔、盾牌、强光手电及其他需要的防恐、防卫器材等设备的购置、汰换、维修均由承包方负责；
（7）负责厂区内交通秩序维护、道路交通设施检查维护（如车辆违规纠错和引导、主干道交通疏导、道路护栏检查维护等）；
（8）承包方派驻人员应具备电脑操作技能，保卫人员必须持证上岗，保安人员最少需有6人持有建（构)筑物消防员证/消防中控操作证；
（9）承包方需具备完成反恐等突发事件处置能力；
（10）从事保卫工作的服装、各项记录本及门卫使用的办公用品、杂品等，由承包方提供；
（11）负责招标方安排的其他服务等临时工作；
（12）负责厂区防汛工作。
（13）负责安保设备设施管理、门卫室及周围卫生清洁。
（14）负责招标方安装在门卫值班室内的监控视频、消防系统的值班管理，值班人员应实行每日24 h专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员应持有消防控制室操作职业资格证书（中级消防设施操作员），值班期间不得随意离开岗位；
（15）保安室现有的设备设施（房屋、办公桌椅、电脑、监控、消防中控）由招标方提供给业务承包方使用，在使用过程中，正常使用造成的损坏，维修、汰换由招标方负责；因保安人员不当或故意行为造成的损坏，维修、汰换和涉及费用全部由承包方负责和承担。
交货期/工期：自双方盖章之日起至2025年3月31日止。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：1.承包方需提供在有效期内的营业执照；
2.具备保安服务许可证或自行招用保安员单位备案证明（不限地域）；
3.提供6人中级消防设施操作员证/中级建（构)筑物消防员证；
4.必须为一般纳税人，提供一份开票记录（税率6%增值税专用发票）及开户许可证或开票信息；
2.业绩要求：需满足以下其中一项要求：1、2022年2月1日至投标截止日从事物业管理2个及以上50万元及以上的生产类工厂或工业园区合同业绩的物业服务业绩项目（提供合同扫描件，并盖报价方公章）；
2、2022年2月1日至投标截止日同时从事安保、保洁/清洁工作，有2个及以上50万元及以上的生产类工厂或工业园区合同业绩的物业服务业绩项目（提供合同扫描件，并盖报价方公章）。
3.项目经理：/
4.安全要求：/
5.联合体投标人： 不允许
6.信誉要求：不属于在国家公共信用信息中心“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒名单
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2024年03月12日- 2024年03月19日
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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