合山发电公司 2024 年物业管理服务框架采购项目已由广西桂冠电力股份有 限公司批准，建设资金来自企业自筹，招标人为龙滩水电开发有限公司合山发电 公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：CWEMEHN-DTGX-202404013

2.2 项目名称：合山公司物业管理服务框架采购项目

2.3 服务地点：广西合山市电北路 1 号

2.4 建设规模：/

2.5 计划工期：2024 年 6 月 01 日至 2025 年 5 月 31 日，365 日历天。具体进 场日期以招标人通知为准。

2.6 招标范围：主要服务内容为：为合山发电公司 2024 年生产厂区和值班用 房区提供保洁服务，生产厂区和值班用房区域的常规物业管理、绿化养护、卫生 保洁、公共秩序维护、职工食堂、接待中心、垃圾收集、运输、处理、会议服务 等。

具体要求详见技术文件

本次招标包括合山发电公司后续 2025、2026 年物业管理服务项目框架采购， 框架有效期三年，自本项目中标通知书发出之日起计算。框架有效期内招标人根 据合山发电公司 2024 年物业管理项目实施评估结果及 2025、2026 年物业管理服 务项目实际立项情况，按照 2024 年合山发电公司物业管理服务项目合同价格（合 同单价）可与中标人按年度签订后续 2025、2026 年物业管理项目合同。续签合 同需取得招标代理机构发出的《框架采购后续项目授标通知书》。

3.投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2 财务要求：财务要求：近三年（2021年度、 2022 年度、2023 年度）平 均净资产大于 0。若上一年度财务报表未完成，可往前提一年度；公司成立时间 不足三年的，按成立后实际时间提供。

3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：

（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；

（2）按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采 购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的（列入集团公司供应商“黑、 灰名单”的）。

（ 3 ） 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部 （查 询 网 址 为 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）认定的安全生产失信联合惩戒“黑名 单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的。

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进 行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否 决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文 件载明的方式进行举证。

3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进 行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质要求：无。

3.2.2 企业业绩要求：近 3 年（2021年 2 月 1 日-投标截止时间，以合同签 订时间为准）必须具有物业服务业绩（须提供合同首页、合同范围页和合同双方 签字盖章页)至少 1 项。

3.2.3 本次招标不接受联合体投标。

3.2.4 其他特殊要求：无。

 获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，2024 年 3 月 26 日至 2024 年 4 月 9 日 17 时