本招标项目名称为：置业公司东北分公司辽宁项目部安保业务外包服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目为置业东北分公司辽宁项目部安保外包服务公开招标，服务面积约45203平方米，本项目服务人数不低于11人。

2.1.1服务地点：辽宁省沈阳市沈河区沈水路586号及置业东北分公司所属其他区域项目。

2.1.2服务期限：24个月，具体以实际合同签订为准。根据每年考核结果决定是否执行第二年合同，因考核结果不合格或合同履行期间若因政策原因导致本项目无法继续履行，采购人有权利在任何终止合同，并不再支付费用。

本项目重要提示：（1）如因业主撤回委托不再交于置业东北分公司经营或委托经营内容变更，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人有权提前30天履行提前通知告知中标人义务，解除此项合同，但不承担中标人因本项目投入的相关成本费用，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。乙方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。（2）如中标单位未能按照甲方要求人数进行上岗，甲方有权自行招聘人员，由此产生的一切费用由中标单位支付（包括但不限于：人工费、住宿费、五险一金、节假日加班费、其他福利待遇等）。（3）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按 供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除履约保证金,并追究相关违约责任。（4）标段中标供应商弃标时，招标人可以启用备选也可以重新招标。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《保安服务许可证》资质证书。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币90万元的保安服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2024-05-08 15:00:00，招标文件购买截止时间2024-05-14 16:00:00。