本招标项目名称为：国华投资 国华（广西）新能源有限公司贵州区域2024-2025年物业服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
国华投资 国华（广西）新能源有限公司贵州区域公司名为：国华（贵州）新能源有限公司。目前共有一个公司本部、一个代管光伏电站、三个光伏项目部（在建光伏电站）。一个代管光伏电站和三个光伏项目部名称分别为：独山安聚光伏电站和平塘双桥农业光伏电站项目部、平塘鼠场农业光伏电站项目部、独山基长农业光伏电站项目部。
场所分布情况：
【1】贵阳地区
公司本部办公楼：位于贵州省贵阳市观山湖区金融城东四塔7层国华（贵州）新能源有限公司，办公面积约1400平米，附近小区租赁员工宿舍（三室一厅）6套，共18间，宿舍总面积约700平米；租赁员工活动中心一处，面积约300平米。
【2】黔南地区
独山安聚光伏电站：位于贵州省黔南布依族苗族自治州独山县上司镇，距离本部180公里，场区生活面积约1005平米，有1栋1层综合楼，5间宿舍，面积约350平米。
平塘双桥农业光伏电站、项目部：位于贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县牙舟镇，项目部生活区面积约200平米，有3间宿舍，电站办公场所预计2024年4月30完工，场所为2层，有11间宿舍，面积约1030平。
平塘鼠场农业光伏电站、项目部：位于贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县平舟镇，项目部生活区面积约100平米，有3间宿舍，电站办公场所预计2024年5月30完工，场所为2层，有9间宿舍，面积约645平。
独山基长农业光伏电站、项目部：位于贵州省黔南布依族苗族自治州独山县基长镇，项目部生活区面积约300平米，有6间宿舍，电站办公场所预计2024年8月30完工，场所为2层，有10间宿舍，面积约1100平。
2.1.2招标范围：
包含但不限于公司本部、区域中心、项目部、光伏电站的保洁管理、食堂管理、餐饮服务、车辆驾驶、绿化养护、会议服务、行政办公管理、垃圾及污水清运服务、非生产区域设施设备维护及运行保障等物业服务。
2.1.3计划服务期限：合同签订生效之日起一年。
2.1.4质量要求：满足招标人要求，达到国华（贵州）新能源有限公司物业监督管理实施细则及物业管理服务规范等相关规定。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年05月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份（合同内容需包含餐饮管理、会务接待、车辆管理服务），且单个合同金额不低于200万元（含）以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：拟派驻项目负责人须具备物业服务项目负责人业绩2份，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或回访记录或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称）。同时须提供项目负责人在投标单位近1年的社保缴费证明。

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2024-08-01 16:00:00，招标文件购买截止时间2024-08-07 16:00:00。