2. 项目概况和招标范围
项目概况：
（1）工程名称：西南院生产科研基地更新建设项目。
（2）工程地点：四川省成都市成华区东风路16号。
（3）工程规模：本工程规划净用地面积为16667㎡；总建筑面积为86028㎡，其中计容建筑面积为50003㎡，不计容建筑面积为36025㎡；建筑密度40%；绿地率10.07%；包括科研办公楼、地下室（含人防）、门卫室等。
工程范围与内容：
包括且不限于：
（1）红线范围内的全部建筑安装工程，包括且不限于土石方工程、基坑支护工程、地基与基础工程、地下地上建筑结构工程、人防工程、外饰面及幕墙（含BIPV幕墙）工程、保温防水工程、室内外装修（含精装修）工程、给排水工程、消防工程、电气工程、通风空调（综合能源工程除外的）、弱电工程（智慧园区工程除外的）、燃气工程、电化学储能、屋顶光伏、泛光照明、交通安全设施工程、充电桩、室外工程（道路及地坪、景观绿化、照明、给排水、光纤通信、室外市政道路给排水管线接驳工程等）；过境埋地旧有给排水管线的拆迁建；部分原有道路地坪、基础、地梁、桩、局部地下人防通道、市政公共厕所等建构筑物的拆除及建渣垃圾外运消纳等；安装工程各系统调试、试运、验收等；设备与材料的采购（发包人采购除外）、保管、施工、验收以及全部非返厂包装物的自行处置等。
（2）负责现场整体全方位、全要素、全过程的组织管理、协助、协调、服务等工作，对象包括且不限于专业暂估价工程、其他标段工程、发包人供货（部分包安装）的设备与材料等。
（3）负责承包人应办理的全部手续及程序，全面协助建设单位办理政府有关部门、有关单位要求的报批报建手续，协调政府相关资源处理周边企业、商户及居民关系，妥善处理可能发生的影响工程顺利建设的民访、群体性事件，收集、整理并填报工程建设相关信息等；开展工程创优获奖、绿建创星认证等相关组织、实施工作及资料的收集整理工作；施工阶段BIM深度应用；按需二次（或深化）设计；第三方检测监督、专项方案评审等工作的配合服务（包括聘请专家、组织评审会等）；安装工程各系统移交前培训、移交后技术服务与售后服务；竣工图编制；白蚁防治处理、报建等；以及其他为完成本工程建设并顺利移交发包人使用所需的全部服务工作。
（4）负责用地红线范围内永久和临时水电光纤管线管网、道路、施工降水排水（含符合政府相关部门要求的处理、办证、缴纳费税等）、临时围墙围挡大门等设施的建设、维护与管理；用地红线范围外市政道路以及与周边衔接交叉的道路、水电光纤管线管网等设施的引接、建设、维护与管理；以及上述设施破损后的修复、恢复、拆改、清理、建渣消纳等。
（5）不属于本次招标范围的项目：
1）综合能源工程，包括地源热泵+风冷热泵+制冷机组+冰蓄冷系统、屋顶光伏组件、储能电池柜等的采购、施工（部分）、调试（部分）等；
2）智慧园区工程，包括综合布线系统、综合管路、计算机网系统、IP电话系统、数据中心机房工程、弱电间、进线间及安防控制室、楼宇自控系统、园区管控中心、人行道闸系统、门禁系统、访客预约系统、迎宾导览系统、停车管理系统、车位引导系统、信息发布系统、多媒体会议系统、视频监控系统、入侵报警系统、电子巡更系统、数字化展厅展陈等的采购、施工（部分）、调试（部分）等。
3）办公家具及软装、厨房及食堂设备设施、健身房设备设施、红线范围外供气工程、办公楼电力线路接入工程（红线范围外接入至配电房变压器低压侧）等。
详细范围与内容、界限交接口等详见招标文件、招标答疑及澄清文件、工程量清单、设计资料、设计说明及补充说明等资料约定的范围、内容及要求等。
（6）计划工期
计划开工日期：2024年12月 1 日。
计划竣工日期：2026年11月 1 日。
工期总日历天数：不超过700 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
计划总工期仅供参考，按以下方式评定（确定）合同计划总工期：根据各投标人投标方案提出的计划总工期方案，由评标专家组按照工期长度、工期合理性及实施可行性等进行综合评比排序，确定合同计划总工期。
承包人承诺：同意无条件接受并实现评定的计划总工期，且当评定的计划总工期与投标人投标方案提出的计划总工期有差异的不调整投标报价。
3.投标人资格要求
本次招标的施工总承包投标人资格能力要求：
（1）投标人近三年没有处于被责令停业、财产被接管、破产状态，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单；
（2）投标人不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单（虽有查询记录但投标人已履行完毕的除外）；
（3）投标人经营范围包括投标物资（标段），有能力履行招标要求的内容，具有相应资质和能力；
（4）投标人不在供应商（服务类）黑名单内；
（5）投标人应具有独立订立合同的法人资格。单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段应答；对于同一项目中的有相互制约（例如监理和被监理）关系的标段，单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应标段应答；
（6）近三年无重大安全质量事故；
（7）投标人近三年没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；
（8）本次投标不接受联合体应答；
（9）其他要求：
a.企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务省厅基本信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》；
b.投标人具有国家建设行政主管部门颁发的处于有效期内的建筑工程施工总承包壹级或以上资质；
c.项目经理：具有注册一级建造师（建筑工程）执业证书、高级或以上职称、有效的安全生产考核合格B证，为本单位在册员工；
d、项目技术负责人：高级或以上职称，技术负责人和项目经理（项目负责人）不为同一人，为本单位在册员工；
e.安全总监、安健环经理及专职安全员：具有在有效期内的安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3 类）；
本次招标的施工总承包投标人业绩要求：
近三年（2021年1月1日起至投标截止日）至少具有1个正在建设或已完成的质量合格的类似工程施工业绩。类似工程业绩是指:指单项合同金额≥50000万元或建筑面积≥80000m2的公共建筑施工总承包业绩或公共建筑工程总承包项目中的建筑工程施工业绩。
4. 招标文件的获取
报名时间：2024年10月15日至2024年10月21日（北京时间）。购买招标文件时间：2024年10月15日至2024年11月5日（北京时间）
