二、项目规模和招标范围
2.1 项目地址：山西蒲县120万千瓦抽水蓄能电站临时业主营地（山西省临汾市蒲县乔家湾镇和黑龙湾镇交界处）。
2.2 项目规模：营地总用地面积约14964.18平方米，总建筑面积约10093.34平方米。
2.3 招标项目履约期限：服务期两年，暂定2026年11月1日至2028年10月31日，具体开始时间以实际签订合同日期为准。
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为：
物业管理-2026-2028年综合物业管理服务:服务内容：为山西蒲县120万千瓦抽水蓄能电站项目提供临时业主营地综合物业服务，包括保洁、餐饮、会务、维修、司乘、绿化服务等内容。具体内容以招标文件技术规范为准。
三、投标人资格要求
【物业管理-2026-2028年综合物业管理服务】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门或相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）；
7.投标人不得存在下列情形之一：
1）为本招标项目的代建人；
2）为本招标项目的招标代理机构；
3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；
8.投标人自2021年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准，无合同签订日期视为无效业绩）至少具有2项物业管理服务业绩，单项业绩合同金额需达到200万元/年及以上。
以上要求数据须在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。投标方提供的业绩合同主体与投标方一致。
9.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取招标文件时间：2026-07-13 11:00到2026-07-20 17:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：王 清
电话：010-52883525
手机：18810099894 （微信同号）
QQ2354340029(添加备注：单位名称+联系人）
