1.1项目概况
1.1.1项目简述
（1）甘肃中电投新能源发电有限责任公司是以太阳能、风力等新能源发电运营、电能销售为主要经营业务的能源企业。公司下设金塔光伏电场、临泽光伏电场、武威光伏电场、景泰光伏电场、景泰风电场、会宁风电场六个新能源电场。因管理工作的需要，需对甘肃中电投新能源发电有限责任公司及所属六个分公司2023-2026年的物业管理、服务进行招标采购。
项目实施地址：甘肃新能源发电公司：甘肃省兰州市七里河区西津东路671号
金塔光伏电场：甘肃省酒泉市金塔县光伏产业园区
临泽光伏电场：甘肃省张掖市临泽县扎尔墩滩光伏园区
武威光伏电场：甘肃省武威市丰乐镇金太阳光伏园区2号
景泰光伏电场：甘肃省白银市景泰县上沙沃镇
景泰风电场：甘肃省白银市景泰县上沙沃镇
会宁风电场：甘肃省白银市会宁县丁家沟乡沈屲村
（2）本项目采用“统招分签”的方式与各合同主体分别签订物业服务合同。
（3）发包实施单位、签订合同主体单位名称及合同编号如下：
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序号 |
发包实施单位名称 |
签订合同主体单位名称 |
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1 |
甘肃新能源发电公司 |
甘肃中电投新能源发电有限责任公司 |
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2 |
甘肃新能源发电公司 金塔光伏电场 |
甘肃中电投新能源发电有限责任公司 金塔太阳能发电分公司 |
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3 |
甘肃新能源发电公司 临泽光伏电场 |
甘肃中电投新能源发电有限责任公司 临泽太阳能发电分公司 |
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4 |
甘肃新能源发电公司 武威光伏电场 |
甘肃中电投新能源发电有限责任公司 武威太阳能发电分公司 |
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5 |
甘肃新能源发电公司 景泰光伏电场 |
甘肃中电投新能源发电有限责任公司 景泰太阳能发电分公司 |
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6 |
甘肃新能源发电公司 景泰风电场 |
甘肃中电投新能源发电有限责任公司 景泰风力发电分公司 |
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7 |
甘肃新能源发电公司 会宁风电场 |
甘肃中电投新能源发电有限责任公司 会宁风力发电分公司 |
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1.2.1招标范围
甘肃中电投新能源发电有限责任公司本部及下属六个场站办公、生活区配套物业服务。
1.2.2主要工作内容
本次招标为甘肃新能源发电公司及所属电场物业管理项目，主要包括甘肃新能源发电公司本部办公楼及所属六个电场办公生活区区域楼宇内外保洁；水、电、暖及综合设施维护；盆景花卉树木及场站绿化养护（由保洁员兼职）；垃圾清运及办理垃圾处理的相关事宜；六个场站化粪池及集污井清理。
1.2.3服务期限
合同期限3年（2023年6月1日至2026年5月31日），具体进场服务时间以发包方通知为准。
1.3资金来源
本项目利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业，经营范围需包含物业管理服务等相关内容。
本项目需提供符合税法规定的增值税（税率6%）的专用发票。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3项目相关人员资格
本项目对电工等特殊工种工作人员，要求持有相应资格证书，持证上岗。
1.4.4联合体投标
本项目不接受联合体投标，不允许转让和分包。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近五年内，独立承担过至少2项的办公、生活区或工业厂房的物业管理服务合同业绩（附合同复印件）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2023年4月19日~2023年4月25日
