1 项目概况
1.1 服务地点：烟台市高新区。
1.2 服务工期： 2023 年 11 月 1 日至 2024 年 10 月 31 日，具体以招标人最终通知为准。
1.3 项目简介：广西桂冠电力股份有限公司山东分公司位于山东省烟台市高新区学府西路 16 号。
2 招标范围
2.1 本次招标范围包括但不限于：物业服务管理，包括：秩序管理服务、绿化养护服务，保洁服务、运营管理服务、职工食堂服务等。（详见招标文件）
2.2 框架采购：本次招标包括山东公司后续 2024、2025 年物业综合管理服务项目框架采 购，框架有效期三年， 自本项目中标通知书发出之日起计算。本次招标实施 2022 年物业综 合管理服务项目， 中标结果适用于有效期内山东公司同类型物业综合管理服务项目。框架有 效期内根据山东公司 2022 年物业综合管理服务项目实施评估结果及 2024、2025 年物业管理项目实际立项情况，按照 2023 年物业综合管理服务项目合同价格（合同单价）按年度签订后续 2024、2025 年物业管理项目合同。续签合同需取得采购代理机构发出的《框架采购后续项目授标通知书》。
3 投标人的资格要求
投标人应依法设立， 具有独立订立合同的权力。与招标人存在利害关系可能影响采购公 正性的法人、其他组织，不得参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不 同单位，不得参加同一项目的报价或者未划分标段的同一采购项目的投标；且应满足如下要求，须提供证明材料：
3.1 业绩要求：近 5 年（2018 年 8 月-至今，以合同签订日期为准）必须具有秩序管理 服务、绿化养护服务，保洁服务、食堂服务业绩各 1 个及以上（各业绩可不在同一个合同 中） ，需提供合同证明材料（包含合同首页、主要内容页、签字盖章页） ，食堂服务业绩还需同时提供相应项目的食品经营许可证作为证明材料。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4 招标文件的获取
4.1 获取方式：登录 凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜
4.2 招标文件发售时间：北京时间 2023 年 8 月 21 日-2023 年 9 月 4 日 17:00
