1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司华北分公司2023年工程维修长协公开招标， 招标人为 置业有限公司华北分公司，项目单位为：置业公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：包含装饰装修、机电等多类工程施工改造项目，详见工程量表。承包方式为全包，包含材料费、人工费、措施费、规费、税金等一切费用。结算方式为每半年结算一次或维修金额达到50万元结算一次，结算金额需以 审核的实际工作量为准，付款前乙方应向甲方提供甲方签字的验收书面报告、验收记录、检测合格报告及符合甲方要求的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款。

2.1.2招标范围：

①官园项目部

位于北京市西城区阜成门北大街6-8号6-9号，服务面积68204.21㎡；

②五棵松项目部

位于北京市海淀区西四环中路16号院1号楼，服务面积60780.41㎡；

③西直门项目部

位于北京市西城区西直门外大街18号金贸大厦D座，服务面积25000㎡；

④总部基地项目部

位于北京市丰台区南四环西路188号十二区17号楼，服务面积4400㎡；

以上各项目部所服务办公楼的工程维修长协服务，按照实际工程量据实结算。

2.1.3工期：合同签订后一年。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币50万元的建筑工程施工合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（服务周期)和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致，否则按无效业绩认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目经理资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：

    技术负责人：/

    安全负责人：/

    质量负责人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2023-08-25 15:00:00，招标文件购买截止时间2023-08-31 16:00:00。