1.1项目概况
拉西瓦水电站15号、4号生产值班楼位于青海省贵德县拉西瓦水电站站区内，均为四层砖混结构，工程设防烈度为Ⅶ度。其中，15号生产值班楼建筑面积2819.3㎡，4号生产值班楼建筑面积2933m²。因年久失修，室内墙面出现脱落、裂缝；暖气管道、暖气片损坏；屋面渗漏等缺陷；室内木门、框变形，卫生间设施破损严重，已不能正常使用。为满足电站检修驻站人员办公、居住，改善驻站员工工作、生活条件，需对15号、4号生产值班楼内、外建筑物、电气等设施等进行维修。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
拉西瓦水电站4号、15号生产值班楼修缮项目
1.2.2主要工作内容
（1）装修效果图设计：
（2）拉西瓦水电站15号生产值班楼修缮包括下列项目（但不限于）：
1）原有屋面细石混凝土找平，采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）铺设；拆除现有落水管，重新制作安装排水斗、排水口和水落管（φ110）；材质：排水口为铸铁，排水斗、落水管为PVC；天台门更换为甲级防火门。
2）拆除一层～四层公共卫生间蹲位隔断、蹲便池、供排水管路、小便器、盥洗台等卫生洁具及墙、地面瓷砖、门；对卫生间基层进行处理，重新制作卫生间防水（材料为2mm厚聚氨酯防水涂膜，两遍），并做闭水试验；重新铺设卫生间墙、地砖，墙砖高度至吊顶高度，地砖铺防滑地砖；采购、安装卫生间蹲位隔断，隔断高度为1800mm；安装感应式冲水小便器和蹲便池和踩踏式冲水阀；安装卫生间吊顶选用600×600mm集成吊顶；卫生间灯具选用600×600mmLED灯；安装石材盥洗台、盥洗盆、拖布池、梳洗镜、纸巾盒及干手器，配置安装净水机、热水器；门选用钛合金门安装。
3）拆除一层～四层标准间卫生间门、衣柜、马桶、吊顶、盥洗台及墙、地面瓷砖等卫生洁具；对卫生间基层进行处理，重新制作卫生间防水（材料为2mm厚聚氨酯防水涂膜，3遍），并做闭水试验；重新铺设卫生间墙、地砖，墙砖高度至吊顶高度，地砖铺防滑地砖；卫生间吊顶选用300×300mm集成吊顶；卫生间灯具为300×300mmLED灯；门选用实木门安装；对标准间衣柜拆除，重新定制；安装石材盥洗台、盥洗盆、镜前灯、梳洗镜、坐便器、纸巾盒，配置、安装淋浴器、换气扇、热水器。
4）楼内走廊、楼梯踏步及各房间内地坪基面凿毛；拆除楼梯扶手，更换不锈钢扶手。
5）铲除楼内走廊及各房间内墙、顶面乳胶漆，对脱空、掉块墙面采用水泥砂浆抹灰修补；楼内走廊及各房间内墙、顶面基层进行处理，满刮腻子后，喷涂乳胶漆。
6）拆除现有卫生间给排水管路；更换卫生间给排水管路及阀门。
7）拆除一层～四层门厅、楼梯间暖气管、暖气片，对孔洞进行封堵；拆除一层～四层各房间内暖气管道、暖气片、阀门，重新安装暖气管道、阀门。
8）拆除现有门厅、各楼层及各房间木门、铝合金门（窗）、室内壁柜门、窗帘盒及窗台板；门厅、消防通道门更换为断桥隔热型材地弹玻璃门，玻璃选用10mm厚钢化玻璃，安装门禁系统；各房间重新采购、安装实木门，各房间门增加门牌标识；采用隔热断桥铝合金，更换各房间窗户；楼内办公室、会议室安装百叶窗，标准间安装成品窗帘杆，一层室外安装不锈钢防护栏；重新制作窗台板及暖气罩；窗台板选用大理石。
9）拆除楼内电器及照明线路、开关、墙插、配电（箱）盘等；根据需求重新计算用电负荷，结合房间功能，重新布设线路、开关、墙插、配电（箱）盘等；重新安装楼内照明，光源均采用LED光源。
10）强、弱电机房合并设置在2轴与3轴之间的一套房间内，机房中间用实墙分割强、弱机房，分割墙上安装一樘甲级防火门（尺寸：2100×900mm）；地面铺设600×600mm静电地板一层；增设50×5mm镀锌扁钢接地网一道；强电机房墙面设置总隔离箱（明装）一个；机房总电源电缆原为3×50+1，为满足现有设备用电量，更改电缆为4×95+1×50；分层隔离箱电源从过道走廊布置桥架（尺寸：200×100mm）引至一层机房总隔离箱，每层房间电源经过道设置桥架(尺寸：300×100mm）引至分层隔离箱；弱电机房设置一个电源箱（箱体尺寸：600×400×200mm）明装，电源从强电机房总隔箱穿PVC-DN32线管引入。
11）拆除楼内消防应急照明、应急疏散灯具及应急指示灯；每层楼配置2个消防箱（每个消防箱内放2个干粉灭火器），一个呼吸器箱（每个箱内配10个呼吸器），一楼配置1个消防沙箱；每层楼安装8个消防应急灯并在其下方安装紧急疏散指示灯。在2楼3楼4楼楼梯间加装应急灯及紧急疏散指示灯1个，一楼大厅安装消防应急灯并在其下方安装紧急疏散指示灯。
12）拆除楼外踏步、花池的原有瓷砖，选择大理石对楼外踏步、花池进行铺贴；对1楼两侧通道门外的踏步进行修复，另从踏步增加一道长8.5米、宽1.5米的道路至院内道路，道路垫层选择混凝土（标号为C20），道路面层选用石材铺贴。
13）新增电缆桥架对线路进行整理，拆除及更换原有配电箱。
14）拆除楼内及各房间现有网络、电视及通讯线路、分线箱（盒）、插座等；根据办公、住宅需求重新布设有网络、通讯线路、分线箱（盒）、插座等；每楼层设置交换机，楼道内安全无线AP，实现办公楼内无线网全覆盖。
15）为确保楼内电气设备安全，满足办公设施、实验室安全用电，在楼外制作接地网包括屋顶防雷网。
16）色谱室：设在标准间内，内侧沿墙壁搭建高800mm、宽800mm试验台（台面为不锈钢或瓷砖），根据要求墙面安装五孔插座卫生间增加60L电热水器一台。油质简化室：设在大间办公室，房间中间位置10轴上增加100mm厚的隔断一道，材质选用轻钢龙骨石膏板刷乳胶漆，两侧沿墙壁搭建高80cm、宽800mm试验台（台面为不锈钢），试验台上方安装墙插各8个（平均距离布置），窗户旁边的墙角设置通风橱，尺寸为2350mm(高）×850mm(宽）×1200mm(长），通风橱上方窗户侧边预留直径为20cm的换气孔洞，作为通风设施的排气孔洞；电测室：地面铺设防静电地板，沿内侧墙壁搭建高度800mm、宽80mm试验台（台面为不锈钢）；热工室：沿墙壁安装高800mm、宽800mm试验台（台面为不锈钢），试验台上方墙插2个；以上试验室均设置良好的接地系统；添加采暖系统使温度保持在20摄氏度左右。
（3）拉西瓦水电站4号生产值班楼修缮工程包括下列项目（但不限于）：
1）拆除卫生间蹲位隔断、蹲便池、供排水管路、小便器、盥洗台等卫生洁具及墙、地面瓷砖、门；对卫生间基层进行处理，重新制作卫生间防水（材料为2mm厚聚氨酯防水涂膜，两遍），并做闭水试验；重新铺设卫生间墙、地砖，墙砖高度至吊顶高度，地砖铺防滑地砖；采购、安装卫生间蹲位隔断，隔断高度为1800mm；安装感应式冲水小便器和蹲便池和踩踏式冲水阀；安装卫生间吊顶选用600×600mm集成吊顶；卫生间灯具选用600×600mmLED灯；安装石材盥洗台、盥洗盆、拖布池、梳洗镜、纸巾盒及干手器。
2）采购安装金刚纱窗。
（4）其他部分修缮工程包括下列项目（但不限于）：
1）拆除卫生间（11间）蹲位隔断、蹲便池、供排水管路、小便器、盥洗台等卫生洁具及墙、地面瓷砖、门；对卫生间基层进行处理，重新制作卫生间防水（材料为2mm厚聚氨酯防水涂膜，两遍），并做闭水试验；重新铺设卫生间墙、地砖，墙砖高度至吊顶高度，地砖铺防滑地砖；采购、安装卫生间蹲位隔断，隔断高度为1800mm；安装感应式冲水小便器和蹲便池和踩踏式冲水阀；安装卫生间吊顶选用600×600mm集成吊顶；卫生间灯具选用600×600mmLED灯；安装石材盥洗台、盥洗盆、拖布池、梳洗镜、纸巾盒及干手器。
2）拆除楼外踏步原有石材，选择大理石对楼外踏步、面层进行铺贴。
3）大厅感应门修缮，地面修复。
4）档案室变形地面破碎清理、重新打混凝土地面（标号：C20、厚200mm，档案库楼面均布荷载应为52KN/m²，活荷载不小于12KN/m²）。旧密集架拆除、重新修复、安装，将原轨道拆除，重新安装新轨道，库房实体需转移与恢复；与大库房相邻的卫生间漏水严重，需全部拆除包括防水重新修缮（卫生间11个）；小库房暖气管道需改移位置；小库房内的原有窗帘更换为防光窗帘；（窗帘：双层、有防光布）；档案库房内的（防爆型）灯具、开关及排气扇更换。
1.2.3项目实施地点、工期
（1）项目实施地点：拉西瓦水电站15号、4号生产值班楼。
（2）项目工期：本项目总工期为100天。具体开工时间以发包人通知的开工时间为准，但总工期不变。
1.3资金来源
本项目利用自有建设资金实施，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的企业。
投标人须具有有效的安全生产许可证。
本项目不接受联合体投标，不允许转让及分包。
1.4.2企业信用
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3项目主要人员资格
（1）项目经理须具有二级及以上注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证（B证）。
（2）安全负责人（或专职安全员）具有安全生产考核合格证（C证）。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近五年内，承担过至少2项已完工的类似工程合同业绩（附合同复印件）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2023年8月29日～2023年9月4日
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