三峡枢纽管理区东岳庙10号楼改造工程项目公告

项目所在区域：湖北省,宜昌市

一、招标条件

本三峡枢纽管理区东岳庙10号楼改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为其他资金，招标人为中国长江三峡集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 三峡枢纽管理区东岳庙10号楼改造工程；

三、投标人资格要求

（001 三峡枢纽管理区东岳庙10号楼改造工程的投标人资格能力要求：

（1）资质条件：具有独立的法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或乙级及以上资质（新版），并具有有效的安全生产许可证；

（2）业绩要求：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有已通过完（竣）工验收的单个合同金额200万元及以上的办公建筑的装饰装修工程业绩，如为施工总承包项目，则其中办公建筑的装饰装修工程业绩合同金额不低于200万元，提供已标价工程量清单等证明文件（所有业绩应提供施工合同、完（竣）工验收证明、能证明装修工程合同金额的已标价工程量清单等业绩证明文件）；

（3）人员要求：拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（聘用单位为投标人），提供2022年7月1日以来不少于连续6个月的聘用单位为投标人的社保证明材料，具有有效的安全生产考核合格证书（B本）。

（4）财务要求：2021年、2022年无连续亏损，须提供2021年、2022年经审计的财务报表。

（5）信誉要求：投标人未处于限制投标的范围及期限内。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年9月15日09时00分到2023年9月22日17时00分



2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

本工程位于三峡坝区，现状建筑均为办公楼。房屋具体情况如下：

三峡枢纽管理区东岳庙10号楼为3层办公建筑，建于1990年，建筑面积为2313.68m2（改造后为2141.73m2），建筑高度16.80m。结构形式为砖混结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为3类50年，抗震设防分类为丙类，耐火等级为二级，屋面防水的等级为Ⅱ级。

原建筑外墙装饰材料为涂料，外窗为塑钢窗；室内卫生间、淋浴间及洗漱间地面为防滑地砖地面，其余地面为地砖地面；卫生间、淋浴间及洗漱间内墙为釉面砖墙面，其余内墙面为白色涂料；卫生间、淋浴间及洗漱间顶棚为铝扣板吊顶，走廊顶棚为蜂窝铝板吊顶，其余为乳胶漆顶棚。

2.2 招标范围

本建筑楼总建筑面积2313.68m2（改造后为2141.73m2），包括装饰、给排水、电气、消防等专业改造。

招标范围主要工作内容包括：三峡枢纽管理区东岳庙10号楼改造，具体包括：拆除工程（拆除地砖约2000m2、墙面顶棚涂料约4000m2、吊顶约为1500m2、木门约160m2、金属门窗及防盗网约850m2、栏杆约70m、外墙涂料约2200m2、屋面防水保温约540m2、给排水设施、配电设施等）；装饰装修工程（地面约1900m2、墙面约5700m2、顶棚约2000m2、木门约120m2、金属门窗约600m2、栏杆约70m、新增砌体约为7m3、新增石膏板隔墙约150m2、外墙涂料约2200m2、屋面防水保温约700m2）；强弱电、消防及给排水工程改造。

本工程的详细内容和工程量以招标文件工程量清单、技术文件、设计图纸及资料为准。

2.3 工期

计划开始时间为2023年11月10日，计划总工期180个日历天，具体开工日期以监理单位开工令为准。（每日允许施工时间为7:30~12:00；14:30~20:00，其他时间内不得施工。）

3. 投标人资格要求

3.1 详见本招标公告“三、投标人资格要求”。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件发售时间见“四、招标文件的获取”（北京时间，下同）。

4.2 招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退。

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