建设单位：
招标人：苏州润泓置业有限公司
建设地点：江苏省苏州市工业园区
项目规模：苏州市工业园区湖西观云华庭项目位于苏州市工业园区中新大道南侧、星港街西侧，项目属于苏州园区核心商务区板块。本项目占地面积5.68万㎡，总建筑面积约15万㎡，地上建筑面积约10.5万㎡，地下面积约4.5万㎡。
项目资金来源：自筹
项目名称：苏州观云华庭-1期
标段名称：苏州市工业园区中新大道南项目住宅精装修工程
招标内容和范围：本次招标工程范围划分3个标段，一标段1-5#楼，共计183户（包含户内、公区、大堂等）；二标段6、9、10#楼，共计141户（包含户内、公区、大堂等）；三标段7、8、11、12、13#楼，共计165户（包含户内、公区、大堂等）。
交货期/工期：275天
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
资质条件 具有独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质
业绩要求 近三年（2020年1月-至今）已签署/已完工的合同金额3000万元以上的装修装饰工程的业绩不少于3个
项目经理资格 具有一级建造师执业资格证书
纳税人资格 投标人需具备“增值税一般纳税人资格”
安全要求 提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标 不允许
信誉要求 投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人
团队面试 按团队面试表进行团队面试，合计得分60分及以上
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过8个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2023年12月16日- 2023年12月21日
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