宁夏公司物业管理二级规模化采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能宁夏能源有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 宁夏回族自治区

2.2 规模: 项目位于宁夏银川市民族南街669号名人大厦A座，地上9层及地下1层，总建筑面积8928.97平方米，办公人员97人。目前2023年度物业管理服务合同即将到期，现开展2024-2027年度物业管理服务采购。

2.3 标段划分: 宁夏公司物业管理二级规模化采购项目标段包1（物业服务项目）

2.4 服务地点: 宁夏回族自治区

2.5 服务期: 2024年4月1日-2026年12月31日

2.6 招标范围:物业服务：办公楼门前停车场、楼东侧通道及后院、地下车库、泵房、配电室、办公大楼内场所的安保、环境卫生（包括一楼大厅、办公室、楼梯、楼道、电梯、卫生间、会议室、值班室、休息室、健身房及其他房间的清洁卫生。）办公楼前后院绿化植物养护及办公楼内盆栽花卉养护。办公楼门迎，会议室、接待室及个别办公室茶水服务。办公楼安保服务，包括办公楼内设施的日常巡视、日常安全秩序维护、生活水泵房、消防系统、机动车停放等。物业服务人员不少于13人（含经理、核算统计员会议服务、门迎、保洁、安保等）

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

(2)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(3)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

(4)近三年没有骗取中标或严重违约没有经鉴定部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(5)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(6)未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(7)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

(1)业绩要求:投标人需提供自2019年1月1日至今（以签订合同时间为准）至少有3项物业服务业绩，提供相关业绩证明材料。（提供相应合同复印件，合同复印件至少包含首页、项目内容、签字盖章页。）

(2)本项目不允许联合体投标。