广安鑫鸿皓选 （代理机构）受广安鑫鸿交旅工程建设 （采购人）委托，拟对招选前锋区四方山养老中心老年养护楼合作运营单位采用公开竞谈方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的竞谈申请人参加本项目的公开竞谈。
一、项目编号：GXHX202490。
二、项目名称：招选前锋区四方山养老中心老年养护楼合作运营单位。
三、项目概况：项目位于四方山村五组，占地面积16666.7平方米（25亩），总建筑面积11887.3平方米；4个合院，2栋家庭式公寓楼，2栋综合楼，1栋医养配套楼，共计300个床位。
四、合作运营模式：股权合作，设立公司，实缴注册资本金为3000万元，其中竞谈邀请人出资占股60%，中选人出资占股40%。双方以货币形式出资，注册资本按比例分期注入。
五、合作运营期限：20年。
六、合作运营
七、竞谈申请人资格要求
（一）一般要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特殊要求：
应具有中华人民共和国独立法人资格（提供有效的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件，如为三证合一提供有效的营业执照副本复件印）。
（三）本项目不接受联合体报名参与。
注：凡被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，禁止参与本项目。
（四）其他类似效力要求：
1.竞谈申请人单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录；
2.竞谈申请人不得为“信用中国”网站 中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的竞谈申请人,不得为“中国政府釆购网” 政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府釆购活动的竞谈申请人（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
3.授权参加本次采购活动的竞谈申请人代表证明材料。
注：（1）竞谈申请人在前三年政府采购合同履约过程中及其他经营活动履约过程中未依法履约被有关部门处理的，本项目不认定其具有良好的商业信誉。若虚假响应，取消成交资格。
（2）重大违法记录是指竞谈申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。竞谈申请人在参加政府釆购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
（3）重大违法记录中的较大数额罚款的具体金额标准及范围是：若釆购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准有明文规定的，以所属行业行政主管部门规定的较大数额罚款金额标准为准，若釆购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准未明文规定的,以《四川省行政处罚听证程序规定》（四川省人民政府令第317号）规定的行政处罚罚款听证标准金额为准。
八、报名、竞谈文件获取
（一）获取时间：竞谈文件自2024年7月27日至2024年7月30日8:30-18:00（北京时间，法定节假日除外）获取。
（二）获取方式及地点
1.获取
2.现场报名：提供加盖单位鲜章的营业执照复印件、开户许可证或基本存款账户信息复印件、法人身份证明或授权委托书、法定代表人或授权代表身份证复印件、购买竞谈文件转款凭证；
3.网络报名：同现场报名资料,报名人员点击此处链接 ，按照要求填写报名信息、上传扫描件，经工作人员确认后即报名成功。
（三）本项目竞谈文件有偿获取，竞谈文件售价：
1.本项目竞谈文件人民币200元/份，成本构成包括系统技术维护费、资料打印装订费用、设备损耗折旧、邮寄费用等；
2.竞谈申请人须通过银行转账方式缴纳竞谈文件购买费用（不接收现金，竞谈文件售后不退，竞谈资格不能转让），转账时请注明“四方山合作运营单位资料费”；
3.竞谈文件购买费用以采购代理机构到账情况为准，在获取竞谈文件截止时间前未到账的视为报名不成功，竞谈文件收款银行账户如下：
收款
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招 标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手 机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网
