2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
青海分公司本部办公地点为青海省西宁市城西区博雅金融广场11号楼5-7层，共计3层，每层建筑面积为1450.25平方米，三层面积共计4350.75平方米，办公室约有35间，会议室5间，本部日常办公及就餐人员约为80人（含需配送餐就餐人员）。
2.2 招标范围及标段划分
招标范围为青海分公司本部物业外包服务，主要包含为青海分公司本部食堂提供服务，所需人员含主厨、副主厨、面点师、凉菜兼小吃师傅、帮厨、服务员等，需满足食堂日常运营的必备人员；所有区域保洁及室内绿植养护服务；会议及前台服务；所有区域基础及办公设备设施维护维修服务等。
服务期限：计划开始日期2024年8月25日，计划结束日期2026年8月24日（服务期为2年，开始时间以招标人通知为准）。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求各标段投标人须具备以下条件：
（1）资质条件（须提供相关证明文件）：
1）具有独立法人资格；
2）具有《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》；
（2）人员要求：项目经理自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少1项物业管理服务项目经理工作经历，且为投标人自有人员（需提供近一个月社保证明，及合同文件或业主出具的证明文件等材料）；
（3）财务要求：近3年（2021年、2022年、2023年）无连续2年亏损；
（4）信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内；
（5）业绩要求：2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具备至少2项非住宅类（如办公楼、写字楼、工厂、院校等）物业管理服务业绩（每一项业绩建筑面积须达2000平方米及以上且年度合同金额不低于100万元）；
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4 . 招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为2024年07月30日09时整至2024年08月05日17时整（北京时间，下同）。
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