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荆州公司2024-2027年物业管理服务公开招标项目招标公告

2024-08-1900
  荆州公司2024-2027年物业管理服务公开招标,现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段(包)划分: 项目概况:本项目为长源荆州热电有限公司以及江边码头的物业服务项目。配备符合要求的劳务人员,配备所需的工器具、绿篱修剪机、打草机、消耗性材料等,对承包区域内建筑房屋进行维护、公共区域内绿化进行养护、花卉租摆、门窗维护以及其他物业管理服务工作等物业管理工作。

1. 招标单位长源荆州热电有限公司招标范围:

1.1所辖区域的日常物业服务(服务内容包括但不限于:报刊杂志信件收发、纯水供应、门窗维护等等)。

1.2负责招标单位的建筑房屋管理、周边洒水、地坪等公共区域的管理及零星维修等物业管理服务。

1.3负责所辖区域水、电等的管理以及食堂区域空调的日常维护、维修工作。

1.4负责招标单位所辖区域的打药、除四害工作。包括鼠药及农药等的购置、运输、投放、检查、补充、回收、处置;四害孳生地治理;毒饵站等设施设备的设置。

1.5负责招标单位职工单身宿舍楼(4 片区域)的管理、维护、服务及零星维修等物业管理服务。

1.6招标单位所辖区域绿化养护。

1.6.1负责提供满足要求的环境绿化总体规划及年度实施计划。

1.6.2负责树木、草坪、绿化带及区域的苗木扦插、移栽、修剪、清扫、维护。

1.6.3负责维护范围内草坪养护、施肥、浇水、修剪、病虫防护,对干枯、缺少草坪的地方,进行补齐。草种、草坪购置由投标单位负责,品种等要求需经招标单位认可。

1.6.4负责维护范围内树木维护养护、施肥、浇水、修剪、病虫防护;对各种原因死亡的树木进行补种,原则上品种相同,如需更换品种,双方协商确定。植树的一切费用由投标单位负责;除自然灾害外,其他原因造成的树木、植被损害,由投标单位无偿恢复原貌。

1.6.5辅助设施。绿化专用灌溉设备设施由投标单位负责管理维护,保证无泄漏、无腐蚀、无缺陷。

1.7花卉租摆服务

1.7.1根据招标单位要求和时节变化,及时提供并调整办公区域植物花卉的品种、数量和摆放位置。

1.7.2负责植物花卉的培育、养护和运输等工作。

2.江边码头物业范围(包括但不限于现有及新建设施):

2.1绿化维护

2.1.1.管理区域内绿化草坪平整干净、无垃圾杂物砖石弃置,无杂草丛生现象。草坪无缺损、无污染,颜色正常葱郁,无虫害、无干枯、无营养不良现象。

2.1.2绿篱、灌木球及绿化造型林修剪整齐成线,圆整无脱节,高矮一致,无杂枝,无枯萎死亡现象,植株生长正常葱郁,颜色一致,始终保持造型,无虫害枯萎植株。

2.1.3绿化乔木枝繁叶茂,冠幅达到标准,按照植株生长的时令进行相应的水肥养护,保证植株的正常生长,无枯萎死亡、损毁现象。

2.1.4所有公共场地绿化带块无露天堆放物,枯枝枯叶及时清理,并按照环保要求做无害化堆放或掩埋处置。

2.1.5所有公共草坪及绿化植株地形应保证植物正常生长的需要,排水通畅、阳光充裕,对塌陷地段和凸凹不平的地面要进行整理,以适应植株正常生产繁育的需要。

2.2物业管理

2.2.1办公区域公用上下水管道、落水管畅通、锁具、暖通开关电器等出现故障及时维修。

2.2.2办公楼区域空调进行日常维护,每年春秋两季对办公楼区域空调进行检修保养,对风机滤网进行清洗消毒。

2.2.3江边码头的建筑房屋管理、周边洒水、地坪等公共区域的管理以及零星维修等物业管理服务(服务内容包括但不限于:报刊杂志信件收发、纯水供应、门窗维护等等)。

3、总服务期36个月,计划为 2024年 9 月 30日至 2027年 9 月 29日,实际开始日期以招标人通知为准。

2.2 其他:/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求:

    【1】资质要求:投标人须为依法注册的独立法人或其他组织,须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求:/

    【3】业绩要求:2019年8月至投标截止日(以合同签订时间为准),投标人须至少具有单份合同金额50万元及以上物业服务的合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件,合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求:/

    【5】项目负责人的资格要求:/

    【6】其他主要人员要求:/

    【7】设备要求:/

    【8】其他要求:/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

招标文件开始购买时间2024-08-16 15:00:00,招标文件购买截止时间2024-08-21 16:00:00。

购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜,未在中国电力招标采购网(www.dlztb.com)上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准! 
详情请咨询
联系人:马友
手  机:18701298819 (微信同号)
咨询电话:010-51957412
 

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