2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：投资大厦位于北京市东城区东直门南大街3号，为国际甲级（5A）写字楼，地处中央商务区的核心位置，定位为东二环标志性建筑，位势非常显著。投资大厦占地面积约9502平方米，总建筑面积约8.1万平方米，楼高约70米，地上17层，地下4层。
2.1.2招标范围：
1、负责国华投资大厦公共区域清洁服务，大厦内部高处筒灯清洁，电梯镜钢清洁。
2、负责B2、2-8、12、15-20层及其他招标人指定区域办公区入室清洁服务。
3、负责大厦内浴室、洗理室、健身房，负责公司周转用房等的清洁服务。
4、负责大厦公共区域及物业办公区地毯清洗（纯毛地毯约4845平方米，化纤地毯约23864平方米），每年清洗两次；（此费用含在总价内，清洗费用按照实际清洗面积结算，超出（纯毛地毯约4845平方米、化纤地毯约23864平方米）面积招标人不另外支付任何费用；需投标人出具地毯清洗单价（以平方米为单位））。
5、根据《北京市生活垃圾分类管理条例》等政府规定，负责办公楼内垃圾分拣工作。
6、投标人须提供全新的清洁机器设备及清洁工具（签订合同后30日内提供全新机器购买发票）。
7、投标人负责提供大厦日常清洁一切物料用品。
8、投标人员工工服：一年四套（冬、夏各两套）。
9、洗理服务：为国华投资大厦内部员工提供洗理服务，洗理服务使用的现场水、电费用由招标人支付。
注：以上1-9费用均含在日常清洁费用中。投标人需要提供24小时清洁服务。
2.1.3服务期限：合同签订后3年。
2.1.4质量要求：严格按照招标人提供的服务标准、内容、频率、与操作规范执行。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年8月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同金额不低于1400万元的保洁服务合同业绩2份且均已完成，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、完工证明、回访记录或其他能证明合同已成。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人须拟派驻场项目经理1人、主管2人、领班3人。
（1）须提供上述人员在投标单位至少近12个月（最后一次缴费月至少在投标截止日所在月前1个月）的社保缴费证明或劳动合同。
（2）项目经理须至少具有1个保洁服务合同业绩经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称，投标人自行出具的任命文件无效）。
【6】其他主要人员要求：投标人拟派2名高处作业人员，须提供应急管理局颁发的特种作业操作证（作业类别：高处作业）。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-08-29 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-09-03 16:00:00。
