1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司华北分公司消防系统设备维保服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：置业有限公司华北分公司官园项目部、亚运村项目部和五棵松项目部的消防设备维保服务项目，总服务面积17.1万平方米，具体要求详见设备明细表。

2.1.2招标范围：消防设备维保工作包括：消防中心控制及探测报警系统维护、消防广播及消防通讯系统维护、可燃气体泄漏报警系统维护、消防喷淋及消火栓系统维护、消防排烟及正压送风系统维护、消防卷帘门系统维护、电气火灾监控系统维护、全部灭火器更换维护、各机房气体灭火系统维护等工作，需要委托单位进行消防系统及消防设施维护保养工作。

维保方式为半包，1000元（含）以下维修配件由投标方承担。1000元以上维修配件由招标方承担

2.1.3服务地点：1.官园项目部位于北京市西城区阜成门北大街6-8号国投大厦B、C座。2.亚运村项目部位于北京市朝阳区安慧北里安园19号。

2.1.4服务期限：1官园项目部：自合同签订之日起36个月。2亚运村项目部：自合同签订之日起36个月。3五棵松项目部：自合同签订之日起24个月。（注：因本项目各项目部服务期限不同，投标人可在投标函中填写服务期限为“满足招标文件要求”）。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；

（2）投标人须具有并提供有效的社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）网站已备案截图。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币150万元的消防维保服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/