深圳钰湖电力有限公司 2025 年物业管理服务）已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为自筹，比例 100%，本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、 项目概况和招标范围
概况：/
范围：（1）公司生产厂区，包括汽机房（建筑面积约 6000 平米）、燃化楼（建筑面积 约 1800 平米）、GIS 室（建筑面积约 1300 平米）、余热锅炉（建筑面积约 1340 平米）、 循环水泵房（建筑面积约 800 平米）及燃机、启动锅炉、能源中心、冷却塔、调压站等的地 面卫生、管道卫生、设备卫生、钢梁构架卫生（包括登高作业区域）等；（2）生产区公共 区域、边坡、雨排水沟等日常卫生清洁及管理；（3）厂区通往凤岗镇鸿阳洗涤厂供热管道 周边杂草清理；（4）雁田水库室外绿化范围树木养护、荔枝树的养护、清理地面杂草，非 生产设施零星修缮及垃圾清运；（5）行政办公楼（建筑面积 4435.76 平米）、生产综合楼 及周边、行政办公楼北面库房，生产综合楼和行政办公楼外墙的清洁；（6）厂前区（生产 厂区大门口、行政办公楼围墙前）绿化区；（7）生活区，包括三幢宿舍楼、职工活动中心 （建筑面积共 11322.67 平米）、运动场、篮球场及公共区域日常卫生清洁，隔油池清理服 务；（8）公司全部空调制冷设备（包括生产厂区、充电站、员工生活区、行政办公楼室内 蓄冷式中央空调）进行定期维护、保养和维修工作，其中柜机 37 台、挂式机 208 台、天花 机 14 台，合计 259 台；（9）行政办公楼前台接待，办公会务服务；（10）二期场地卫生， 充电站休息间、值班室、卫生间清洁、化粪池内垃圾和垃圾站清理服务；（11）物业维护， 非生产设施零星修缮，绿化养护等项目管理。
三、 投标人资格要求
1、资质要求：/
2、财务要求：/
3、业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订之日为准），具有物业服 务业绩 1 项。
4、信誉要求：/
5、项目负责人的资格要求：具有大专及以上学历（应提供毕业证书），有 2 年及以上 物业服务项目负责人任职经历（“主要人员简历表 ”中“从事同类服务工作年限 ”一项所填内容满足要求即可）。
6、其他主要人员要求：/
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 14 日 17 时 00 分
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