东谷河流域水电开发有限公司2025年物业服务公开招标,现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段(包)划分:2.1.1项目概况:
四川东谷河流域水电开发有限公司原名“丹巴东谷河水电开发有限公司”,于2004年组建成立,现阶段主要负责甘孜州丹巴县境内东谷河流域“一库六级”水电站的开发建设和经营管理。本项目位于四川省丹巴县,距离成都约370km。
东谷河公司目前需对办公倒班楼、临时营地、东谷电站厂区和国如电站厂区进行物业管理服务招标。其中,办公倒班楼位于丹巴县城,建筑面积约为5000m2,共有11层楼,电梯一部;临时营地位于丹巴县东谷镇,距离丹巴县城17km,总面积为27亩,建筑面积约3625m2;东谷电站位于丹巴县东谷镇,距离丹巴县城8km,占地面积12亩,建筑面积约7445m2;国如电站位于丹巴县东谷镇,距离丹巴县城22km,占地面积16亩,建筑面积约6167m2。
目前,公司办公、住宿、餐饮均在办公倒班楼,东谷电站和国如电站留有电站运行人员。
2.1.2招标范围:
(1)办公倒班楼保洁管理服务、绿化管理服务、会务服务、秩序维护服务,楼栋公共系统运行维护服务及工程维护等。
(2)临时营地公共区域保洁服务、绿化管理服务、水电系统运行维护服务、秩序维护服务等(临时营地归还后,相应部分合同终止)。
(3)东谷、国如电站厂区公共区域保洁服务、绿化管理服务、秩序维护服务。
(4)餐饮管理服务,为公司70名员工提供餐饮管理服务,包括工作餐供应、餐饮制作、厨房餐厅管理服务等。
(5)车辆管理服务,需提供公司所属的13台车辆的正常运行管理服务(不含车辆维护维修),配备8名专职驾驶人员,其中驾驶证为A照的至少有2名。
附:各区域服务明细表
序号 |
位置 |
服务项目 |
备注 |
1 |
办公倒班楼 |
保洁管理服务 |
为楼栋公共区域、办公区域、员工宿舍提供保洁管理服务,并提供衣物清洗整理服务 |
2 |
绿化管理服务 |
为楼栋公共区域及办公区域提供盆栽绿植管理服务 |
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3 |
会务服务 |
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4 |
秩序维护服务 |
1个值守点,24小时值守 |
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5 |
公共系统运行维护服务 |
主要包括消防系统、供水系统、供电系统、空调、电梯等 |
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6 |
工程维护 |
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7 |
临时营地 |
公共区域保洁服务 |
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8 |
绿化管理服务 |
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9 |
水电系统运行维护服务 |
主要设备:10KV变压器和配电室、供水和净水水泵房 |
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10 |
秩序维护服务 |
1个值守点,24小时值守 |
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11 |
东谷、国如电站厂区 |
公共区域保洁服务 |
厂区环境卫生保洁及建筑物内的除设备的卫生保洁 |
12 |
绿化管理服务 |
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13 |
秩序维护服务 |
包括大坝和厂房,两个站共4个值守点,24小时值守 |
2.1.3服务期限:2025年1月1日至2025年12月31日,共12个月。
(本项目保洁服务、会务服务、绿化管理、秩序维护、水电系统运行维护、餐饮服务等人数要求见第五章委托人要求)
2.2 其他:/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求:
【1】资质要求:投标人须为依法注册的独立法人或其他组织,须提供有效的证明文件。
【2】财务要求:/
【3】业绩要求:2019年11月至投标截止日(以合同签订时间为准),投标人须具有企事业单位的物业服务(含食堂管理服务)合同业绩2份(单个合同金额在100万以上)。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件,合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页(如合同中无关键信息内容,可提供用户证明、发票等第三方证明资料予以佐证)。
【4】信誉要求:/
【5】项目负责人的资格要求:/
【6】其他主要人员要求:/
【7】设备要求:/
【8】其他要求:/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-11-26 09:00:00,招标文件购买截止时间2024-12-01 16:00:00。
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