1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司科慧（北京）实业有限公司东区燃气锅炉维保服务公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目共有1个标段。国能科慧（北京）实业有限公司东区燃气锅炉维保服务项目公开招标具体包括：科慧（北京）实业有限公司所属东区6台天鹿燃气锅炉及配套附属设备，自2011年投入运行，设备老化较为严重、故障率较高。为保障设备稳定高效运行，故障可以及时解决，现委托专业单位维保。

2.1.2招标范围；

（1）半包维保，包含了对设备进行定期巡视检查、保养，及时消除设备的各种缺陷、临时抢修等，持续保持设备的良好状态，确保设备安全、稳定、经济运行。维保期间设备发生任何故障乙方均需及时维修，配件维修费单次维修2000元（及以下）的，由维保单位承担，包含在维保服务费内。配件维修费2000元以上的，经甲方确认后单独结算。维保工作界面划分：燃气锅炉本体及其附属配套附件，如水泵电机、阀门、安全阀、触摸屏、火焰探测器等燃气锅炉本体及其附属配套附件所有设备。

（2）东区锅炉房排污检测：对东区1处锅炉房进行排污许可检测服务，锅炉房有8吨蒸汽锅炉2台、10吨热水锅炉3台、6吨热水锅炉1台，污水排口1处，需对以上设备委托第三方检测单位（具有CMA认证）进行检测，并出具合格的检测报告。其中锅炉废气排放自行监测全项目（包含但不限于颗粒物、二氧化硫、黑度、氮氧化物）每年一次，采暖季每月对使用的4台热水锅炉进行一次氮氧化物检测，非供暖季每月仅对使用的热水锅炉进行一次氮氧化物检测；锅炉污水检测每年1次，包含但不限于化学需氧量、PH值、溶解性总固体等；锅炉房噪声每年检测一次，检测点位不少于4处。并为甲方编写合格的环境管理台账，定期编写执行报告并完成网上提交、信息公开等事项。此项工作发生的费用，包含在为维保服务费内，甲方不再单独支付。

（3）为保证锅炉房安全运行，按照属地特检所要求，每年对锅炉房安装的安全阀、压力表及锅炉本体（内检、外检）进行委托检验，并承担发生的相关费用。若有不合格项目，维保单位负责整改，并承担整改发生的一切费用。此项工作发生的费用，包含在为维保服务费内，甲方不再单独支付。

2.1.3服务地点：置业公司北京昌平中心。

2.1.4服务期限：自合同签订之日起3年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含“锅炉安装（含修理、改造）”）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可项目包含“锅炉”）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有锅炉维保或改造或安装服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/