招标人：昆明煤气（集团）控股有限公司
建设地点：云南省昆明市官渡区春城路109号昆明煤气（集团）控股有限公司、上海东盟办公区、滇中办公区
项目规模：物业服务总人数不少于23人
项目资金来源：自筹
项目名称：昆明煤气（集团）控股有限公司
标段名称：2025-2026年度昆明煤气(集团)控股有限公司办公区综合物业服务采购项目
招标内容和范围：吴井桥办公区、滇中公司办公区、上海·东盟办公区三个办公区涉及的卫生保洁服务、秩序维护服务、食堂管理服务及其他与物业管理有关工作事项。相应服务标准要求详见技术规范及要求。
交货期/工期：2025年 月 日至2026年 月 日止。合同一年一签，年度合同期限不得超过2年，如果期限大于1年且不大于2年，需注明第二年合同履行的前提条件为第一个年度考核评分为优良（年平均考核成绩在85分以上的）。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：供应商应具备以下基本条件：
（一）投标人须是具有独立法人资格的法人或其他组织，具备处于有效期的营业执照；
（二）投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。
2.业绩要求：投标人提供物业管理业绩，且近三年 (自2021年 01 月 01 日至投标截止之日)合同金额不低于50万元的物业服务（至少包含秩序维护服务、保洁服务、餐饮服务其中2项及以上服务内容）业绩不少于2项，提供证明材料包括但不限于合同扫描件。
3.项目经理：无
4.安全要求：无
5.联合体投标人：不允许
6.信誉要求：参加投标的投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信用记录。
7.其他要求：（1）财务要求：具有良好商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，最近三年在经营活动中，没有不良记录。提供2023年度经第三方审计的财务审计报告。（注：若新成立或成立不满三年的投标人提供自成立起至今的财务报表或开户银行出具的资信证明或资金存款证明）
（2）投标人应提供2022年1月至今期间（税款所属时期）任意连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税凭证复印件或税务局出具的纳税情况相关证明复印件；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；新成立企业尚未缴纳税款的，应出具情况证明。
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2024年12月20日- 2024年12月27日
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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