本招标项目名称为：置业公司服务公司集团C座冷热水管线维修公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况: C座办公楼1998年交付使用,框架结构,使用性质为办公用房,其中地下3.5层,地上18层，已投运25年。

2.1.2招标范围:本次需要改造区域为地下B1、B2、B3层局部冷热水管道及各楼层空调水主立管线拆除、更换、恢复工程。

1、建筑层高:夹层层高3.2米。

2、建筑防火分类:高层公共建筑。

3、建筑性质:办公楼。

4、结构类型:钢筋混凝土框架结构。

5、抗震设防类别:丙类。

6、耐火等级:地下一级。

7、编制范围：地下B1、B2、B3层局部冷热水管道及各楼层空调水主立管线更换。

2.1.3服务地点：北京市东城区安德路16号。

2.1.4服务期限：自合同签订后60个日历日。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质证书

    （3）投标人须具有并提供有效的有效安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2022年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币60万元的空调（或水管路）的维修或改造或施工合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2025-03-07 11:00:00，招标文件购买截止时间2025-03-14 16:00:00。