2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 山东省。
2.2 标段划分: 山东公司烟台八角电厂2025-2028年物业管理服务项目标段包1
2.3 服务地点: 山东省台经济技术开发区。
2.4服 务 期: 三年。
2.5 招标范围:厂前区建筑（不含夜班宿舍楼）的保洁、办公及生活设施的维护与维修服务、会务服务、前台服务、宿舍楼管理服务；厂区道路保洁服务；厂区(含厂外边坡)绿化养护绿化维护等各类服务；垃圾清理及外运；空调、净水机、太阳能、旋转门的维修保养。服务人员拟定员47人。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
(2)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。
(3)没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。
(4)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(5)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单。
(6)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(7)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。
3.2 专用资格条件
(1)业绩要求：投标人自2015年1月1日至今（以合同签订时间为准），须具有至少2项合同金额不低于150万元/年的物业管理业绩，并提供合同扫描件（至少包括首页、施工或技术内容、签字页等能体现合同具体内容的证明资料），并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(2)本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年03月12日09时00分起至2025年03月19日17时00分止。
