庆阳煤电有限责任公司核桃峪煤矿副井场区过渡保障宿舍设计、施工总承包项目招标公告

 

项目所在地区：甘肃省庆阳市

1. 招标条件
本庆阳煤电有限责任公司核桃峪煤矿副井场区过渡保障宿舍设计、施工总承包项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况: 随着核桃峪煤矿的不断发展，人员规模持续增加，根据井下采掘、运输等辅助工作的实际需求，2025年第一批需新增人员160人，计划3月底前人员到位，后续随着生产推进，井下生产岗位人员还需持续增加。当前矿内现有4幢职工公寓楼，共计房间743间。其中招待间、探亲房占用20间，物业公司及后勤服务等人员占用23间（含技术专家、劳务派遣等，其中厨师按4人/间标准住宿），剩余700间宿舍安排在岗职工1211人住宿后仅剩余107张床位，新增160人进场后仍有53人住宿无法解决。新增人员入场后相应后厨服务人员需增加5人，矿、土、安监理单位也将到场6人，技术服务厂家预留床位3张，上述新增人员合计67人住宿无法解决。随着后续人员持续增加，住宿紧张问题将愈发严峻，本年度规划建设的5#宿舍楼计划于2026年7月底竣工，考虑工程零星收尾、家具、窗帘等设施采购安装、建筑装修完成后甲醛挥发期等，达到入住条件预计至2027年3月底。

目前住宿条件严重紧缺已制约矿井进一步发展，为有效缓解当前新增人员住宿问题，保障矿井持续稳定发展，拟在联建楼西侧空地采用72间水泥房建设过渡保障宿舍68间，该方案能大幅减少主体结构施工周期，具有施工速度快，场外加工进场安装便捷，施工安全性高、成本可控、环保节能等优点。同时，我矿井下巷道掘进任务平均每年保持在15000-20000m,长期约有300-500人参与矿井巷道开拓、掘进工作，待5#宿舍楼投入使用后，该宿舍可继续供外包单位人员住宿，可实现住宿资源的充分、高效利用。

2.2 标段划分: 庆阳煤电有限责任公司核桃峪煤矿副井场区过渡保障宿舍设计、施工总承包项目标段包1。

2.3 施工地点: 甘肃省庆阳市正宁县周家镇乔坡村核桃峪煤矿副井场地。

2.4 计划工期: 126天，开工日期以甲方要求为准。

2.5 招标范围: 项目采购范围主要包含临时宿舍设计及施工，要求投标人完成临时宿舍建筑、结构、给排水、供暖、照明、配电、弱电、防雷、接地及室外工程设计施工图（包含给排水、供暖、配电、道路、绿化等），完成后编制工程施工图报具备资质的专业审图机构通过审查，无问题后向招标人提供8套施工蓝图，并依据审定的施工图完成工程施工范围内所有内容。临时宿舍各部分设计及施工主要要求如下（包含但不限于以下内容）：

①地基项处理及基础。投标人需依据副井场区地勘报告及发包人要求，充分考虑上部荷载，完成地基基础设计及施工，地基处理承载必须满足国家规范、行业标准。对地基处理过程中的各项参数（如压实度、承载力检测数据等）进行详细记录和报告，施工完成后需提供完整的地基基础验收资料。

②主体结构。

（1）建设三层预制装配式水泥房，总建筑面积约2200m2，建筑层高3.2m，墙体厚度150mm，板厚120mm，墙体、顶板混凝土强度不低于C30。共布置装配式房间72间，其中宿舍68间，公共区域门厅、楼梯间4间，每层楼道宽度不小于2m。预制房规格为3.9*6.9m（含墙厚），单间面积26.91m2。

（2）外墙保温采用60mm厚阻燃保温板，外墙饰面为涂料饰面。临时宿舍具备抗震等级八级、抗震设防烈度6度、防火等级二级的基本要求。

（3）预制构件的生产需严格按照设计要求和相关标准进行，提供构件的质量证明文件和检测报告，包括但不限于混凝土强度报告、钢筋检测报告等。

（4）主体结构安装过程中，需对各构件的连接部位进行严格检查和验收，确保连接牢固可靠，提供安装过程中的质量检验记录。

③装饰装修。

（1）对临时宿舍进行装修，宿舍室内及公共区域地面铺地砖，施工涂料墙面。每个宿舍配备独立卫生间，卫生间顶面采用铝扣板吊顶，地面施工防水涂料、铺设地砖，墙面铺砖，配备坐便器、洗面台、洗脸盆、玻璃镜面、毛巾架等配套设施；门窗分别采用套装木门和断桥铝合金窗。

（2）装修材料需符合国家相关环保、防火等标准，提供材料的质量合格证明文件和检测报告。

（3）卫生间防水施工完成后需进行闭水试验，试验时间不少于24小时，试验过程中需做好记录，确保无渗漏现象。

④建筑给排水。

（1）设计给排水系统的详细设计图纸和施工说明，包括管道走向、管径、坡度等参数。给排水管道材质符合国家相关标准，选择优良、耐腐蚀、耐高温材料。室外合理布置给排水管道、检查井等。

（2）室内给排水管道安装完成后需进行压力试验和通水试验，压力试验需达到设计要求的压力值，保压时间符合规范要求，通水试验确保排水畅通无堵塞。

⑤供暖。对建筑室内、公共区域进行供暖负荷计算，满足建筑物供暖负荷要求。宿舍、楼道铺设地暖，地暖系统的管材需符合相关标准，提供质量合格证明文件和检测报告。地暖盘管铺设完成后需进行水压试验，试验压力和保压时间需符合规范要求。

⑥配电。充分考虑建筑用电负荷，设计、安装相关配电设施。

（1）配电设备（如变压器、配电柜、配电箱等）需选用符合国家相关标准的产品，提供质量合格证明文件、检测报告和3C认证等资料。

（2）电气线路的敷设需符合规范要求，导线的截面积需满足用电负荷要求，穿管敷设的导线需确保管内无接头。电气安装完成后需进行绝缘电阻测试和接地电阻测试，测试结果需符合规范要求。

⑦弱电。设计并安装包括但不限于网络、电话、有线电视等弱电系统。弱电系统的设备和线缆需符合相关标准，提供质量合格证明文件和检测报告。弱电系统安装完成后需进行调试和测试，确保各系统功能正常运行。

⑧防雷及接地。按照相关规范要求设计和安装防雷及接地系统，确保建筑物和电气设备的安全。防雷装置（如避雷针、避雷带等）的材质和规格需符合规范要求，提供质量合格证明文件。接地电阻需测试合格，测试结果需符合规范要求。

⑨室外工程。室外给排水、供暖、配电工程需与室内系统合理衔接，确保整个系统的正常运行，设置给排水检查井、阀门井等。道路设计需满足人员和消防疏散的基本要求，路面材质和结构需符合相关标准，提供道路设计图纸和施工说明。绿化工程需根据场地实际情况进行合理规划，选择适合当地生长的植物品种，提供绿化设计图纸和植物清单。

备注：1.本工程所有装饰材料、工程主要材料施工前必须向招标人报送材料样品，经确认后采购实施。所有材料、设施等均需投标人采购及安装，费用均含在本次报价内。

2.本项目施工图评审费包含在工程总费用内，要求投标人予以充分报价，项目中标后不再增加。

3.所有建筑垃圾全部外运，弃渣点由投标人自行解决，因拆除、堆放、弃渣、运输等环节中发生的环保、安全问题均由投标人负责，费用应包含在本次报价内。

3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件

投标人须为华能集团供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。

（供应商参与业务的权限：一级供应商分为一级集采供应商和总部部门供应商。一级集采供应商可向华能集团范围内所有单位提供采购服务；华能集团总部部门供应商可向华能集团所有总部部门提供采购服务。二级供应商可向华能集团所有二级单位及其所辖企业提供采购服务。非库内合格供应商有意愿参加库内公开招标的，按照华能供应商入库流程申请成为合格供应商后方可有资格参加库内公开招标采购活动）。

3.2 专用资格条件

3.2.1 企业资质：投标人或投标联合体应同时满足以下两项资质要求：

（1）投标人中承担设计任务的单位应具有建设行政主管部门颁发的以下资质之一，并提供资质证书扫描件：

1）工程设计综合资质甲级；

2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；

3）工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；

（2）投标人中承担施工任务的单位应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的的安全生产许可证（提供资质证书扫描件）。

3.2.2 投标人或投标联合体应同时满足以下两项业绩要求：

（1）近3年（2022年1月1日起至今，以签订合同日期为准），投标人中承担设计任务的单位提供至少1项房建设计项目业绩，提供相关业绩证明材料，含合同影印件（含首页、能够反映业绩要求内容的页面、签字盖章页等）业绩证明材料，同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（发票代码、发票号码须清晰，在国家税务总局全国增值税发票查验平台可查询）（事业单位可提供拨款凭证），否则按无效认定；

（2）近3年（2022年1月1日起至今，以签订合同日期为准），投标人中承担施工任务的单位提供至少1项房建工程施工业绩，提供相关业绩证明材料，含合同影印件（含首页、能够反映业绩要求内容的页面、签字盖章页等）业绩证明材料，同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（发票代码、发票号码须清晰，在国家税务总局全国增值税发票查验平台可查询）（事业单位可提供拨款凭证），否则按无效认定。

3.2.3 项目经理具有贰级建造师注册证书（专业为建筑工程）（提供有效的电子注册证书）和有效B类安全生产考核合格证，并提供2024年6月1日以来至少3个月本单位连续缴纳的社保证明或劳动合同；技术负责人具有中级及以上职称证书。

3.2.4 本工程接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员（含联合体牵头人）家数不超过3家，且设置施工单位为牵头单位；

（2）联合体须提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工；

（3）由联合体牵头单位负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事项，且联合体各方不得再以自己名义单独投标或者参加其他联合体在本标段投标。

4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年04月17日09时00分起至2025年04月25日17时00分止。

本项目实行在线售卖招标文件。欲购买招标文件的投标人请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招

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