2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 吉林省
2.2 规 模: /
2.3 标段划分: 吉林新能源开发公司协联光伏10万千瓦光伏项目物业管理服务招标
2.4 服务地点: 吉林省白城市通榆县域内
2.5 服 务 期: 合同签订生效后一年
2.6 招标范围: 本招标项目是吉林新能源开发公司协联光伏10万千瓦光伏项目物业管理服务。服务范围包括吉林新能源开发有限公司通榆分公司协联光伏10万千瓦光伏项目工程基建和生活区物业管理、会议接待、保洁、交通驾驶、公务出差、保安、日常设备维修维护等工作外包任务。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
(2)投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
①没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
②没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
③在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
④未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
⑤未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；
⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
(1)资质要求：无
(2)业绩要求：2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）投标人须具有至少1项综合物业服务业绩（有效的综合物业服务业绩必须包含其中4项：物业管理、会议接待、保洁、交通驾驶、公务出差、保安、日常设备维修维护），附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
(3)项目负责人要求：项目负责人1人，年龄55岁及以下，具有专科及以上学历、物业经理上岗证。完成过1个及以上综合物业服务业绩（有效的综合物业服务业绩必须包含其中4项：物业管理、会议接待、保洁、交通驾驶、公务出差、保安、日常设备维修维护)。提供业绩证明(如企业任命证明文件或业主证明或能体现其担任项目负责人身份的合同协议等）材料。同时应为投标人在职在册人员（需提供近1年内任意三个月缴纳社保证明）
(4)本项目不允许联合体投标
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年04月22日09时00分起至2025年04月30日17时00分止。
