2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况：宁夏电投太阳山能源有限公司热电联产（一期）工程， 规模为 2×150t/h 循环流化床锅炉（高温高压）+1×18MW 抽背式汽轮机发电机 组、2×25t/h 天然气蒸汽锅炉及配套设施，预留二期 1×150t/h 循环流化床锅 炉（高温高压）+1×18MW 抽背式汽轮机发电机组建设空地。厂区位于宁夏吴忠 市太阳山开发区苏宁大道南侧，距离太阳山镇 20km，职工宿舍位于太阳山镇瑞 祥苑小区内；另一厂区为原长润实业（银川市西夏区同心路）。
2.2 服务地点：宁夏回族自治区吴忠太阳山开发区宁夏电投太阳山能源有 限公司
2.3 计划服务期：两年。自【正式开始服务之日】算起。合同一年一签。
2.4 招标范围：为宁夏电投太阳山能源有限公司提供物业综合服务。物业 综合服务包含但不限于会务服务、保洁服务、保安服务、物业维修维护、绿 化、垃圾清运及处理等；其中采购项目包含物业维修服务主材、耗材的采购 （详见技术规范维护项目清单）。
3.投标人资格要求
3.1.企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供 有效的营业执照。
3.2.财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被 重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。提供近三年度（2021 至 2023 年）经审计的财务报告。
3.3.企业业绩要求：2022 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订日期为 准），投标人须至少具有物业服务合同业绩 1 份。投标人提供的业绩证明文件 须为与本次采购相关的以往业绩合同复印件，必须包含合同封面、服务范围、 合同时间、合同签字页，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。
3.4.人员资格要求：项目负责人具有物业项目经理职业资格证书；维修人 员中 1 名电工持有低压电工证；需提供主要人员（项目经理）近三个月的社保 证明或劳动合同。
3.5. 本次招标不接受联合体投标。
3.6. 通过“信用中国 ”网站(wwwcreditchima.gov.cm)查询投标人是否为 失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标 ;投标人不得被宁夏电力投资 集团有限公司列入“黑名单 ”，“黑名单 ”中所列公司处罚有效日期晚于投标截 止日的限制参与此次投标。
3.7.本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进 行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者 2025 年 4 月 24 日 至 2025 年 4 月 30 日 17 时
