2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况：宝清煤电化有限公司位于黑龙江省宝清县八五二农场五分场境内，负责宝清电厂、朝阳露天煤矿及煤化工项目运营管理工作。宝清电厂装有2台600MW汽轮发电机组，朝阳露天煤矿设计产能1100万吨/年，现已投产运营，煤化工黄腐酸钾系统工艺项目已建成投产。公司距离宝清县城约45公里，距离佳木斯市220公里，交通方便。
宝清煤电化有限公司物业服务业务一体化管理，综合物业管理区域包括煤矿（公司）区域、电厂区域、县城带家公寓区域；综合物业业务范围涵盖食堂餐饮、治安保卫、非生产区域卫生保洁、非生产区域冬季清雪、会议服务、客房服务、物业维修维护、文体中心管理、洗衣熨烫服务、桶装水灌装及配送、快递接收保管、小车驾驶员及其他综合服务项目。为创造良好的工作环境，更全面的服务公司全体职工，提升物业管理服务水平，现需求专业的物业管理团队为公司提供优质的服务。
招标范围：本招标标的服务范围为宝清煤电化公司综合物业服务业务，主要包括（但不限于以下内容）食堂餐饮、治安保卫、非生产区域卫生保洁、非生产区域冬季清雪、会议服务、客房服务、物业维修维护、文体中心管理、洗衣熨烫服务、桶装水灌装及配送、快递接收保管、小车驾驶员及采购人交办的其他工作等。（祥见技术文件）。
计划工期(施工)/服务期限(服务)/交货期(货物)：三年。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同（合同内容须包含保安、保洁、餐饮、维修、会议或客房服务类型中任意2项以上业务）业绩2份，且单个合同金额不低于300万元（若合同无明确总金额，须提供甲方出具的盖章版结算证明）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-05-20 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-05-26 16:00:00。
