建设地点：福州市
项目规模：/
项目资金来源：自筹
标段名称：2025-2026两年度物业管理服务
招标内容和范围：2025-2026两年度物业管理服务项目，服务内容包含福州燃气有限公司办公楼（A/B/C楼）物业管理服务（合计建筑面积约13997.4㎡），公司公共宿舍保洁服务（单套面积约75-144㎡），百尊旗舰店保洁服务。
交货期/工期：自签订合同之日起两年。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利（提供合格有效的营业执照）。
2.业绩要求：投标人近3年内（自2022年1月1日至投标报价截止之日止）签订的合同金额在150万元及以上的非住宅物业服务项目（至少含保安（秩序维护）、保洁、消防、绿化养护、设施维护、会务、前台等四项及以上服务内容）类似业绩1项（需提供合同首页、签署盖章页等合同关键扫描件，若合同未标明合同金额或未体现属于非住宅物业服务或未体现服务内容，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：业主证明或合同金额达到150万元及以上的发票等，否则该业绩无效）。
3.项目经理：具备不少于 5 年的物业管理工作经验（须提供书面承诺书），要求为投标人企业在岗人员（提供2024年1月至投标截止日之间任意12个月投标人（或其分公司）为其缴纳的社保证明），同时持有物业项目经理证（须提供相关证书扫描件）。
4.安全要求：投标人近三年（自2022年1月1日至投标截止之日）无重大质量、安全事故，投标单位需提供承诺书（格式自拟）。
5.联合体投标人：不允许。
6.信誉要求：（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（如：提供网站查询界面截图）。
（2）投标人未被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单（如：提供网站查询界面截图）。
7.其他要求：投标单位提供的投标文件内营业执照、相关资质证书等文件必须在有效期内。
备注：
三、招标文件的获取
获取时间 2025年05月28日- 2025年06月05日
