2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况及招标范围：销售集团有限公司天津分公司秦皇岛理货贸易中心（以下简称“秦皇岛中心”）是销售集团有限公司天津分公司下属内设中心，属于非法人单位。办公地点河北省秦皇岛市海港区秦皇东大街257号。
本项目物业服务范围：办公楼办公区域的卫生保洁、养护、运行管理、安全保卫、职工食堂服务、公务用车出行、公用设备（含特种设备）设施等非生产性设备的维修维护管理、室内外绿植日常管护，办公楼内水电暖日常维修等；办公区域网络及信息化设备维护服务；货管组办公区域的清洁卫生服务。
物业服务人员预计需20人，人员构成为：物业经理1人，维修工1人，办公楼保安6人，保洁6人，办公楼餐厅厨师2人，办公楼面点师1人，办公楼会议服务员1人，司机1人，网络维护员1人。
2.1.2 服务期限：自合同签订之日起2年（计划时间：2025年12月16日至2027年12月15日）。
2.1.3 服务地点：销售集团有限公司天津分公司秦皇岛理货贸易中心。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年7月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币280万元的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-08-08 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-08-15 16:00:00。
