标段名称

招标范围、主要技术指标

招标信
息服务
费（元）

XNY19-07 中电
置业北京辉煌时代大厦及其他项目2026-2028 年度后勤服务采购项目（36 个月）

一、招标范围及主要技术指标
1、辉煌时代大厦东座B3、1F、2F、4-13F。办公楼、地下停车场、及其管理范围内的后勤服务，建筑面积共计21481.41 平方米，其中办公楼地上部分8122.52 平方米、地下停车场3358.89 平方米。

2、辉煌时代大厦东座商务文员服务
3、辉煌时代大厦二层商务文员服务
4、辉煌时代大厦西座7 层，办公区及其指定的工作管理区，面积2320.08㎡。

5、天津市河北区旺海国际B 座31 层。

6、北京市房山区中关村新兴产业前沿技术研究院（二期）6 号楼。7、北京市理想国际大厦20 层，面积约3400 平方米。

8、其他外部项目辅助服务。

二、服务期限
按项目单位分别签订合同，总服务期不超过3 年。

500

标段名称

专项资格要求

XNY19-07 中电置业北京辉煌时代大厦及其他项目2026-2028 年度后勤服务采购项目（36 个月）

投标人专项资质要求
1.业绩要求：投标人近5 年（含，自投标截止日起往前推算）应完成至少2 个物业服务业绩，提供相关合同业绩的复印件(合同封面及首页、工程范围和工期内容页，合同签字盖章页和表征主要技术参数及供货范围页等)以及相关完工证明材料（验收证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料），以证明应答人满足采购业绩要求。