二、 项目概况和招标范围 

概况：京煤集团总部办公楼位于北京市门头沟区新桥南大街 2 号，占地面积约 3.3 万平方米，共 13 栋办公楼及附属用房，建筑面积合计约4.4 万平米。

范围：负责京煤集团总部院内 24 小时消防系统与安防系统设备设施操作、安全巡视、秩序维护、供冷供暖系统、接报修等工作。

三、 投标人资格要求

1、资质要求：/

2、财务要求：/

3、业绩要求：自 2022 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订日期或服务期为准），具有类似本标服务业绩_2_项（指合同数量），含正在实施和新承接的业绩。

4、信誉要求：/

5、项目负责人的资格要求：/

6、其他主要人员要求：/

7、其他要求：/

本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取时间：2025 年 11 月 20 日 17 时 00 分到 2025 年 11 月 25 日 16 时 00 分