2. 项目概况与招标范围
2.1 项目简介与招标范围：
山西公司兴县区域（车家庄、关家崖、峁底）物业服务（两年期）项目【包括车家庄（兴县）煤业有限公司、关家崖（兴县）煤业有限公司和中煤峁底（兴县）煤业有限公司】主要内容为保洁、绿化、修缮等相关服务。该项目分为三个内容，按服务内容及分项报价金额分别与车家庄（兴县）煤业有限公司、关家崖（兴县）煤业有限公司和峁底（兴县）煤业有限公司签订合同，分别是：
2.1.1服务内容Ⅰ：车家庄（兴县）煤业有限公司后勤服务
（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：
a.招标人为投标人为提供1间办公室、1间综合用房。
b.招标人负责提供厂区绿化的水源及预埋绿化喷淋管道，负责总垃圾池的清运工作等。
c.招标人为净水机房提供设备及备品备件、纯净水桶(含水桶盖）。
d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招标人负责提供。
（2）服务范围包含但不限于：
a.保洁服务范围：
负责招标人办公、生活区所有室内外的卫生保洁、杀菌消毒，生产区非限定区域，主要包括中门至办公楼主马路、生产门至焦厂三条主马路等的卫生清洁及将垃圾清运至总垃圾池。
b.修缮服务：对楼内各项设施设备进行日常巡视及维修保养，建立完善的工程台账；负责处理一般性故障，参与协助招标方办公、生活区设施、设备的维修、保养工作，熟悉项目的供水、供电设备及下水管网的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。
2.1.2服务内容Ⅱ：关家崖（兴县）煤业有限公司后勤服务
（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：
a.招标人为投标人为提供1间办公室、1间综合用房。
b.招标人负责提供厂区绿化的水源及预埋绿化喷淋管道，负责总垃圾池的清运工作等。
c.招标人为净水机房提供设备及备品备件、纯净水桶(含水桶盖）。
d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招标人负责提供。
（2）服务范围包含但不限于：
a.保洁服务范围：
负责招标人办公、生活区所有室内外的卫生保洁、杀菌消毒，职工澡堂的卫生清理、职工洗衣房衣服清洗收、发工作，生产区非限定区域，主要包括大门至宿舍楼主马路两侧、排水沟、小广场、篮球场、停车场。调度楼、办公楼、职工餐厅、宿舍楼周边的卫生清洁及将垃圾清运至总垃圾池。
b.修缮服务：对楼内各项设施设备进行日常巡视及维修保养，建立完善的工作台账；负责处理一般性故障，参与协助招标方办公、生活区设施、设备的维修、保养工作，熟悉项目的供水、供电、供暖设备及下水管网的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。
2.1.3服务内容Ⅲ：峁底（兴县）煤业有限公司后勤服务
（1）招标人为投标人服务人员提供以下服务：
a.招标人不负责投标人的住宿。
b.招标人负责提供厂区绿化的水源，负责总垃圾池的清运工作等。
（2）服务范围包含但不限于：
a.保洁服务范围：
负责招标人办公、生活区所有室内外的卫生保洁、杀菌消毒，生产区非限定区域，主要包括调度楼至大门口所有区域的卫生清洁及将垃圾清运至总垃圾池。
b.修缮服务：对楼内各项设施设备进行日常巡视及维修保养，建立完善的工程台账；负责处理一般性故障，参与协助招标方办公、生活区设施、设备的维修、保养工作，熟悉项目的供水、供电设备及下水管网的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。
2.2 资金落实情况：已落实
2.3 服务期：两年（合同一年一签，关家崖、车家庄、峁底煤矿分别签订合同）。
2.4 服务地点：车家庄煤矿（山西省吕梁市兴县蔚汾镇程家沟村）、关家崖煤矿（山西省吕梁市兴县蔚汾镇东坡村）、峁底煤矿（山西省兴县奥家湾乡峁底村）。
3.投标人资格要求
3.1资格要求1：投标人须是中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；
3.2资格要求2：投标人自2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订日期为准），须具有1项物业后勤服务（须包含保洁服务）业绩。须提供合同扫描件，合同扫描件至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；如合同无法体现服务内容的，可附技术协议或其他可证明的文件。
3.3本项目是否允许联合体投标：否。
备注：
（1）本次招标采用资格后审，潜在投标人提交意向资料后从招标代理机构获取到招标文件，不代表已经通过资格审查。资格审查以投标人成功递交的加密电子投标文件为准。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1 意向资料递交时间：2025年11月21日09:00到 2025年12月2日16：00 。
4.2招标文件购买时间：2025年11月21日09:00到 2025年12月2日16：00 。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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联系人：王 清
电话：010-52883525
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