二、 项目概况和招标范围
概况：少海汇有住智能家居产业园，位于山东省青岛市胶州市经济技术开发区汾河路 6号，于 2016 年开园，占地面积 80 亩，供能面积 43000㎡，主要设备为：10kV 配电室 2 处，每处有 2000kVA 干式变压器 2 台，共 4 台；地源热泵机组 2 台，地源侧水泵 75kW 三台，用户侧水泵 55kW 三台。范围：少海汇有住智能家居产业园项目的设备运行、日常维护、安全管理、运营管理、文明生产、环境保护、卫生清洁等。详见第五章委托人要求。
三、 投标人资格要求
1、资质要求：投标人须具有中华人民共和国独立法人资格或其他组织；在法律上和财务上独立、合法运作，并独立于采购人的法人企业。投标人应具有有效的承装(修、试)电力设施许可证（许可类别为承装类、承修类和承试类，级别应涵盖新版电子证照三级（10 千伏以下）或原纸质证照五级）。
2、财务要求：/
3、业绩要求：投标人自 2022 年 01 月 01 日至投标截止日期，至少具有 2 项类似项目业绩（类似业绩指：中央空调系统运维，或地源热泵机组运维，或 10kV 及以上等级配电系统运维，三类中满足一类即可，需提供相关合同附件）。
概况：少海汇有住智能家居产业园，位于山东省青岛市胶州市经济技术开发区汾河路 6号，于 2016 年开园，占地面积 80 亩，供能面积 43000㎡，主要设备为：10kV 配电室 2 处，每处有 2000kVA 干式变压器 2 台，共 4 台；地源热泵机组 2 台，地源侧水泵 75kW 三台，用户侧水泵 55kW 三台。范围：少海汇有住智能家居产业园项目的设备运行、日常维护、安全管理、运营管理、文明生产、环境保护、卫生清洁等。详见第五章委托人要求。
三、 投标人资格要求
1、资质要求：投标人须具有中华人民共和国独立法人资格或其他组织；在法律上和财务上独立、合法运作，并独立于采购人的法人企业。投标人应具有有效的承装(修、试)电力设施许可证（许可类别为承装类、承修类和承试类，级别应涵盖新版电子证照三级（10 千伏以下）或原纸质证照五级）。
2、财务要求：/
3、业绩要求：投标人自 2022 年 01 月 01 日至投标截止日期，至少具有 2 项类似项目业绩（类似业绩指：中央空调系统运维，或地源热泵机组运维，或 10kV 及以上等级配电系统运维，三类中满足一类即可，需提供相关合同附件）。
4、信誉要求：/
5、项目负责人的资格要求：/
6、其他主要人员要求：投标人拟派项目团队成员至少有 2 人持有特种作业低压电工操作资格证，同时至少有 2 人持有特种作业高压电工操作资格证。另至少有一人具有特种作业操作证（继电保护作业）。
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时间：2026 年 01 月 07 日 13 时 15 分到 2026 年 01 月 13 日 17 时 00 分
5、项目负责人的资格要求：/
6、其他主要人员要求：投标人拟派项目团队成员至少有 2 人持有特种作业低压电工操作资格证，同时至少有 2 人持有特种作业高压电工操作资格证。另至少有一人具有特种作业操作证（继电保护作业）。
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时间：2026 年 01 月 07 日 13 时 15 分到 2026 年 01 月 13 日 17 时 00 分
