新建老中铁路公司总部基地公寓楼及综合楼（含食堂）工程ZBJDSG-1标段施工总价承包招标资格预审公告

一、招标条件

新建老中铁路公司总部基地公寓楼及综合楼（含食堂）工程ZBJDSG-1标段施工总承包项目项目已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

招标内容与范围：

2.1 项目概况

建设规模：本次项目建设用地面积计30亩，涵盖新建综合楼（含食堂）1栋、公寓楼4栋，总建筑面积达13216.58平方米。此外，硬化路面工程占地面积6120平方米。

2.2 招标范围

招标范围：新建综合楼（含食堂）1栋、公寓楼4栋，硬化路面工程等。

标段划分：本次招标共划分为1个标段，标段号为：ZBJDSG-1标。标段里程/范围及主要工程数量如下：

2.2.1 ZBJDSG-1标主要工程内容及数量：

拟新建4栋4层公寓楼、共164间（套），建筑面积1.1万平米，拟新建综合楼，其中一层为厨房和食堂大厅，二层为小餐厅和一个多功能会议厅，建筑面积2200平米。

计划工期：208日历天，计划开工日期2026年3月6日，计划竣工日期2026年9月30日。

招标暂估金额： 59,000,000 （元人民币）

项目地址：老挝首都万象市赛色塔综合开发区老中铁路公司总部基地

其他说明：无。

三、申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1 标段编号：ZBJDSG-1标

（1）资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）业绩要求：2021年1月～2026年1月（近5年内）完成建筑工程项目或类似工程项目：具有单个合同金额不低于人民币5000万元的建筑工程或类似工程施工业绩。

（3）项目经理：①资格：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，高级工程师职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；②业绩：5年及以上建筑工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有3年及以上项目经理经验；③任职：未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系；④信誉：良好的职业道德，递交资格预审申请文件之日起前3年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录，在资格预审公告有效期内无国铁集团公布的较大及以上不良行为记录。

（4）财务要求: ①申请人用于申请标段的营运资金（包括适当凭证的现金资源、银行贷款和信用额度）不应小于20000千元；②在2022年－2024年平均营业收入不应小于200000千元。

（5）信誉要求：①诉讼及仲裁：申请人自递交资格预审申请文件之日起前三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。②履约情况：申请人自递交资格预审申请文件之日起前三年内不曾在任何合同中，因违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。

3.2申请人不得存在下列情形之一：

（1）申请人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单

（2）申请人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）申请人被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；

（4）申请人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年有行贿犯罪记录；

（5）被取消或暂停投标资格；

（6）最近一期施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件获取

文件获取时间：2026-1-14 14：00-2026-1-19 14：00

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