二、项目概况和招标范围
项目规模：该项目位于陕西省西安市雁塔区科技三路69号，净用地面积约4330平方米，智能化及景观设计面积覆盖整个园区。主楼（研发中心）工程、配套楼工程及室外工程，涉及拆除、装饰装修、消防、暖通、电气、通风空调、给排水、景观、照明等多个专业领域。
招标范围：主楼（研发中心）的原有装饰装修及安装拆除工程、新做装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程；配套楼的原有装饰装修及安装拆除工程、新做区域装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程；室外停车场、运动场地、入口景墙、车棚及屋顶花园、景观给排水及景观照明；外墙面修复及清洁；室内装修精保洁等施工内容。具体详见工程量清单内容。
建设地点：西安市科技三路与高新六路交叉口；
工期：2个月；
质量：合格。
三、投标人资格要求
1、资质条件：
（1）投标人须是中国境内合法注册的独立法人或其他组织。企业法人应提供有效的营业执照，事业法人应提供事业单位法人证书，其他组织应提供合法登记证明文件；
（2）投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，并同时具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
（3）投标人基本信息在“省（或全国）建筑市场监管公共服务平台”可查询（以网上查询核实结果为准）。
2、业绩要求：
投标人近年（合同签订时间为2022年01月01日起至投标截止日）具有房屋建筑工程新建或改扩建工程施工业绩（以合同为准，包含合同首页、主要工作范围页、合同签订时间页、双方盖章签字页）。
3、信誉要求（以投标人加盖公章的承诺书为准）：
（1）投标人未列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）严重失信名单或失信惩戒对象；
（2）投标人未列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单；
（3）投标人未列入国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）严重违法失信名单（黑名单）；
（4）投标人未列入陕煤集团“供应（合作）商黑名单”且在公布期内。
4、其他要求：
（1）拟派驻本项目的项目负责人须有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建项目的项目负责人（提供相关证明材料或承诺书）；
（2）项目负责人（注册建造师）基本信息在“省（或全国）建筑市场监管公共服务平台”可查询（以网上查询核实结果为准）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年1月16日08时30分到2026年1月23日18时00分
