一、项目基本情况

项目地址：山东省济南市

项目规模：济南文博西项目，位于济南市历下区CBD片区山东省博物馆西侧，东至泺邑路，西至文博西路（拟建），北至和平东路，南至拟建道路。项目总建筑面积约8.78万㎡，其中地上建筑面积约6.38万㎡，地下建筑面积约2.4万㎡；
青岛山东路项目位于青岛市市南区泰州路以东、宁夏路以南、山东路以西、泰州六路以北。项目总建筑面积约13.08万㎡，其中地上建筑面积约8.82万㎡，地下建筑面积约4.26万。

项目资金来源：自筹

项目名称：山东公司济南、青岛片区2026年度住宅等销售物业示范区幕墙集中采购工程-住宅幕墙工程

标段名称：山东公司济南、青岛片区2026年度住宅等销售物业示范区幕墙集中采购工程-住宅幕墙工程

招标内容和范围：本次招标包含项目如下内容：
1、实体楼栋5层（含）以下至架空层（含）的外立面门窗、幕墙、泛光、标识等内容；
2、临时样板间的外立面门窗、幕墙、泛光、标识等内容；
3、示范区范围内的立面幕墙，包含售楼处外立面、下沉庭院外立面及中央车站外立面、部分外露构件的外立面的幕墙、泛光、标识等内容
4、门窗幕墙视觉样板。

交货期/工期：标段 1：济南文博西项目，计划开工日期 2026 年 3 月 10 日，计划完工日期 2026 年 5 月 20日；标段 2：青岛山东路项目：计划开工日期 2026 年 3 月 10 日，计划完工日期 2026 年 6 月 10 日；实际开工日期以发包人书面通知为准。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人；
2、资质条件：具有独立法人资格，具有建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质；
3、项目经理资格：具有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业），且项目经理的建造师注册证书的聘用企业需为本投标单位；
4、联合体投标：不允许；
5、业绩要求：近三年（2023年1月至今）已签署或已完工的示范区或售楼处项目幕墙工程的业绩不少于1个；需提供业绩证明材料扫描件（包括中标通知书或合同关键页扫描件；需体现合同名称、合同签约方、合作事项及内容、合作时间、签字盖章页等满足资审公告要求的证明文件）；
6、团队面试：团队面试评审合格（团队面试得分大于等于60分为合格）；具体团队面试评分标准详见《团队面试评审办法》；

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年01月31日 -2026年02月05日购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!

联系人：马友

手机：18701298819 (微信同号)

咨询电话：010-51957412